Skallemose-Kjæret 5, Udsholt

Fritidshus · 71 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 1.576 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 1576 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.857.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.200.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 140 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 31.230 kr/m² × 71 m².2.217.330 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.231.316 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,01 pct. siden dec. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. dec. 2014 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.231.316 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014dec.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
2008jun.Ejerskifte
2003sep.Ejerskifte
1998aug.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skallemose-Kjæret 4, Udsholt 3230 Græsted	68 m²	49 m	12-11-2025	2.420.000 kr.	35.588 kr./m²
Skallemose-Kjæret 3, Udsholt 3230 Græsted	61 m²	30 m	23-09-2026	2.200.000 kr.	36.066 kr./m²
Skallemose-Kjæret 6, Udsholt 3230 Græsted	97 m²	45 m	02-06-2026	3.500.000 kr.	36.082 kr./m²
Tofthøjs-Åsen 8, Udsholt 3230 Græsted	71 m²	258 m	16-01-2026	2.695.000 kr.	37.958 kr./m²
Vidie-Kjæret 10, Udsholt 3230 Græsted	69 m²	138 m	21-05-2025	1.770.000 kr.	25.652 kr./m²
Tofthøjs-Åsen 1, Udsholt 3230 Græsted	71 m²	395 m	25-01-2025	1.375.000 kr.	19.366 kr./m²
Kishøjen 17, Bakkebjerg 3230 Græsted	70 m²	406 m	24-08-2025	1.425.000 kr.	20.357 kr./m²
Rødager 15, Bakkebjerg 3230 Græsted	74 m²	196 m	21-07-2024	1.550.000 kr.	20.946 kr./m²
Hvid-Ager 14, Bakkebjerg 3230 Græsted	73 m²	322 m	05-09-2024	1.525.000 kr.	20.890 kr./m²
Ugot-Vangen 7, Udsholt 3230 Græsted	71 m²	639 m	09-10-2025	2.250.000 kr.	31.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu