Sletten 7, Engelst Syd, 7884 Fur — Fritidshus / sommerhus · 96 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 3.644 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Skive Kommune (7884).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 3644 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 945.000 kr.
Offentlig grundværdi: 253.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7884 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.629 kr/m².1.303.000 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3644 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.086.598 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,67 pct. siden dec. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7884 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7884 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2014 · Alm. Salg: 767.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.086.598 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014dec.Solgt, alm. frit salg767.000 kr.
2005sep.Ejerskifte
1998apr.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sletten 6, Engelst Syd 7884 Fur	74 m²	141 m	26-05-2024	1.800.000 kr.	24.324 kr./m²
Engelstvej 4A, Engelst 7884 Fur	90 m²	533 m	08-09-2024	2.250.000 kr.	25.000 kr./m²
Engelstskovvej 5, Færker Vig 7884 Fur	78 m²	488 m	12-02-2025	1.200.000 kr.	15.385 kr./m²
Nederby 9, Nederby 7884 Fur	98 m²	2,1 km	16-09-2026	680.000 kr.	6.939 kr./m²
Engelstskovvej 57, Færker Vig 7884 Fur	82 m²	1,4 km	21-06-2025	1.300.000 kr.	15.854 kr./m²
Hvirpgade 13, Hvirp 7884 Fur	104 m²	1,9 km	28-10-2026	1.500.000 kr.	14.423 kr./m²
Kønsborgvej 3, Kønsberg 7884 Fur	110 m²	1,4 km	11-09-2026	650.000 kr.	5.909 kr./m²
Revlingevej 4, Færker Vig 7884 Fur	72 m²	606 m	21-05-2024	1.150.000 kr.	15.972 kr./m²
Skovtved 27, Ulsted 7884 Fur	100 m²	2,6 km	28-12-2025	1.200.000 kr.	12.000 kr./m²
Fædammevej 11, Engelst 7884 Fur	124 m²	732 m	24-06-2024	1.300.000 kr.	10.484 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7884

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu