Blumesvej 10, 2.

Ejerlejlighed · 52 m² · bygget 1938

Om boligen

Ejerlejlighed på 52 m², 5 værelser, opført i 1938, renoveret i 1983. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1938
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 52 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 89 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.803.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.127.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.472 kr/m².2.065.000 kr.
2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.268.009 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,00 pct. siden nov. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. nov. 2014 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.268.009 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014nov.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
2005jun.Ejerskifte
2001sep.Ejerskifte
1997aug.Ejerskifte
1983Ombygning
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Laugshusgade 4, st. th 4600 Køge	52 m²	568 m	18-03-2026	3.245.000 kr.	62.404 kr./m²
Nørre Boulevard 122, st. th 4600 Køge	54 m²	382 m	25-04-2024	1.695.000 kr.	31.389 kr./m²
Nørre Boulevard 124, 1. th 4600 Køge	54 m²	390 m	06-04-2026	2.050.000 kr.	37.963 kr./m²
Nørre Boulevard 124, st. tv 4600 Køge	54 m²	390 m	05-02-2026	1.835.000 kr.	33.981 kr./m²
Nørre Boulevard 128, 2. tv 4600 Køge	54 m²	407 m	03-09-2026	2.305.000 kr.	42.685 kr./m²
Nørre Boulevard 142, st. th 4600 Køge	54 m²	412 m	18-02-2026	2.135.000 kr.	39.537 kr./m²
Nørre Boulevard 130, st. th 4600 Køge	54 m²	416 m	15-04-2026	1.995.000 kr.	36.944 kr./m²
Nørre Boulevard 130, st. th 4600 Køge	54 m²	416 m	22-02-2026	1.570.000 kr.	29.074 kr./m²
Nørre Boulevard 130, 2. tv 4600 Køge	54 m²	416 m	14-05-2025	1.920.000 kr.	35.556 kr./m²
Nørre Boulevard 130, 2. th 4600 Køge	54 m²	416 m	12-03-2024	1.900.000 kr.	35.185 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu