Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8260 Viby J

Søskrænten 36, Stavtrup

Rækkehus · 84 m² · bygget 1991

Om boligen

Rækkehus på 84 m², grund på 237 m², 3 værelser, opført i 1991. Beliggende i Aarhus Kommune (8260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1991
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
43 m²
Grundareal
237 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
368.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 44 handler i StavtrupMedian pris/m² for rækkehus i Stavtrup (8260, sidste 24 mdr.): 29.827 kr/m² × 84 m².2.505.468 kr.
  2. 2Vores vurdering3.017.542 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,83 pct. siden dec. 2014
437k1,1M1,7M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20141.598.000 kr.I dag · vores estimat3.017.542 kr.Markedet · 1992436.716 kr.Markedet · 1993598.668 kr.Markedet · 1994609.588 kr.Markedet · 1995650.580 kr.Markedet · 1996671.748 kr.Markedet · 1997827.484 kr.Markedet · 1998917.196 kr.Markedet · 1999948.192 kr.Markedet · 2000964.488 kr.Markedet · 20011.054.536 kr.Markedet · 20021.106.700 kr.Markedet · 20031.143.744 kr.Markedet · 20041.162.056 kr.Markedet · 20051.361.976 kr.Markedet · 20061.295.280 kr.Markedet · 20072.390.976 kr.Markedet · 20082.015.244 kr.Markedet · 20091.749.972 kr.Markedet · 20101.639.764 kr.Markedet · 20111.826.076 kr.Markedet · 20121.640.688 kr.Markedet · 20131.442.196 kr.Markedet · 20141.538.712 kr.Markedet · 20151.796.424 kr.Markedet · 20161.791.720 kr.Markedet · 20171.831.956 kr.Markedet · 20181.718.220 kr.Markedet · 20192.169.972 kr.Markedet · 20201.925.448 kr.Markedet · 20212.320.416 kr.Markedet · 20222.603.328 kr.Markedet · 20232.202.480 kr.Markedet · 20242.513.364 kr.Markedet · 20252.099.244 kr.Markedet · 20262.360.652 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2014 · Alm. Salg
1.598.000 kr.
I dag · vores estimat
3.017.542 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014dec.Solgt, alm. frit salg1.598.000 kr.
  • 2007majEjerskifte
  • 1991feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søskrænten 72, Stavtrup
8260 Viby J		85 m²68 m28-07-20252.950.000 kr.34.706 kr./m²
Søskrænten 78, Stavtrup
8260 Viby J		83 m²70 m12-06-20252.312.500 kr.27.861 kr./m²
Søskrænten 52, Stavtrup
8260 Viby J		87 m²38 m23-05-20263.050.000 kr.35.057 kr./m²
Søskrænten 188, Stavtrup
8260 Viby J		87 m²70 m17-06-20252.942.000 kr.33.816 kr./m²
Søskrænten 145, Stavtrup
8260 Viby J		91 m²244 m14-12-20232.625.000 kr.28.846 kr./m²
Søskrænten 70, Stavtrup
8260 Viby J		94 m²72 m30-06-20243.075.000 kr.32.713 kr./m²
Søskrænten 122, Stavtrup
8260 Viby J		72 m²93 m17-04-20252.548.000 kr.35.389 kr./m²
Søskrænten 20, Stavtrup
8260 Viby J		69 m²40 m02-02-20242.325.000 kr.33.696 kr./m²
Søskrænten 49, Stavtrup
8260 Viby J		97 m²275 m21-06-20243.500.000 kr.36.082 kr./m²
Søskrænten 13, Stavtrup
8260 Viby J		97 m²337 m31-03-20243.275.000 kr.33.763 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden