Tobrukvej 4

Villa · 169 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 975 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1978. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 975 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.483 kr/m².4.582.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTobrukvej gns: 33.614 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.177 kr/m²-25,60 pct.
3Boligareal større end typisk169 m² vs. 144 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
4Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering5.743.716 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,19 pct. siden feb. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2015 · Alm. Salg: 3.170.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.743.716 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015feb.Solgt, alm. frit salg3.170.000 kr.
2013jun.Ejerskifte
2009dec.Ejerskifte
1978Ombygning
1971Bygget
1965mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tobrukvej 16 2770 Kastrup	175 m²	140 m	01-10-2025	4.450.000 kr.	25.429 kr./m²
Tobrukvej 7 2770 Kastrup	190 m²	46 m	03-07-2024	6.300.000 kr.	33.158 kr./m²
Tobrukvej 22 2770 Kastrup	139 m²	182 m	23-04-2024	3.650.000 kr.	26.259 kr./m²
Tobrukvej 14 2770 Kastrup	128 m²	122 m	06-10-2024	4.649.000 kr.	36.320 kr./m²
Tobrukvej 19 2770 Kastrup	126 m²	128 m	02-05-2024	3.700.000 kr.	29.365 kr./m²
Tobrukvej 17 2770 Kastrup	125 m²	107 m	16-11-2025	4.650.000 kr.	37.200 kr./m²
Tobrukvej 11 2770 Kastrup	115 m²	55 m	02-10-2025	4.850.000 kr.	42.174 kr./m²
Tobrukvej 5 2770 Kastrup	113 m²	30 m	23-06-2025	4.375.000 kr.	38.717 kr./m²
Nairobi Alle 39 2770 Kastrup	175 m²	208 m	14-10-2024	3.700.000 kr.	21.143 kr./m²
Sudanvej 3 2770 Kastrup	157 m²	56 m	08-11-2025	5.505.000 kr.	35.064 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu