Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4230 Skælskør

Svalevej 11, Kobæk

Fritidshus · 93 m² · bygget 1938

Om boligen

Fritidshus på 93 m², grund på 680 m², 6 værelser, opført i 1938, renoveret i 1977. Beliggende i Slagelse Kommune (4230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1938
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
680 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
302.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 19 handler i KobækMedian pris/m² for fritidshus i Kobæk (4230, sidste 24 mdr.): 27.329 kr/m² × 93 m².2.541.597 kr.
  2. 2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.224.714 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+161,73 pct. siden dec. 2014
114k942k1,8M2,6M3,4M1994199720002003200620112014201720202023202628. dec. 2014850.000 kr.I dag · vores estimat2.224.714 kr.Markedet · 1994369.582 kr.Markedet · 1995703.917 kr.Markedet · 1996409.200 kr.Markedet · 1997369.861 kr.Markedet · 1998356.097 kr.Markedet · 19991.015.374 kr.Markedet · 2000981.708 kr.Markedet · 2001630.912 kr.Markedet · 20021.014.723 kr.Markedet · 20031.138.692 kr.Markedet · 20041.110.141 kr.Markedet · 20051.259.592 kr.Markedet · 20061.516.272 kr.Markedet · 20071.380.864 kr.Markedet · 20091.399.743 kr.Markedet · 20111.672.140 kr.Markedet · 20121.117.767 kr.Markedet · 20131.095.540 kr.Markedet · 20141.473.957 kr.Markedet · 20151.376.121 kr.Markedet · 2016423.150 kr.Markedet · 20171.284.330 kr.Markedet · 20181.191.051 kr.Markedet · 20191.428.666 kr.Markedet · 20201.702.179 kr.Markedet · 20211.935.702 kr.Markedet · 20221.828.659 kr.Markedet · 20232.267.247 kr.Markedet · 20242.695.977 kr.Markedet · 20251.946.397 kr.Markedet · 20262.100.684 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. dec. 2014 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.224.714 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014dec.Solgt, familiehandel850.000 kr.
  • 1990sep.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svalevej 7, Kobæk
4230 Skælskør		85 m²58 m07-10-20253.150.000 kr.37.059 kr./m²
Østre Strand 139, Kobæk
4230 Skælskør		92 m²297 m23-05-20262.145.000 kr.23.315 kr./m²
Østre Strand 191, Kobæk
4230 Skælskør		90 m²267 m06-11-20241.800.000 kr.20.000 kr./m²
Østre Strand 103
4230 Skælskør		98 m²297 m05-08-20263.300.000 kr.33.673 kr./m²
Gyvelvej 35, Kobæk
4230 Skælskør		89 m²470 m03-04-20242.580.000 kr.28.989 kr./m²
Østre Strand 25, Kobæk
4230 Skælskør		99 m²334 m16-09-20262.312.500 kr.23.359 kr./m²
Østre Strand 19, Kobæk
4230 Skælskør		104 m²361 m19-10-20242.403.000 kr.23.106 kr./m²
Østre Strand 67, Kobæk
4230 Skælskør		105 m²291 m15-07-20242.270.000 kr.21.619 kr./m²
Hybenvej 17, Kobæk
4230 Skælskør		100 m²900 m10-07-20262.225.000 kr.22.250 kr./m²
Strandvænget 12, Kobæk
4230 Skælskør		85 m²931 m16-06-20253.995.000 kr.47.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden