Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Ellemarksvej 13

Villa · 210 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 648 m², 6 værelser, opført i 1934, renoveret i 1976. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
648 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.314 kr/m².14.840.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.996.752 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,27 pct. siden jan. 2015
1,4M8,9M16,4M23,9M31,5M19921997200120052009201320172021202514. jan. 20155.250.000 kr.I dag · vores estimat6.996.752 kr.Markedet · 19921.386.000 kr.Markedet · 19941.850.520 kr.Markedet · 19951.970.640 kr.Markedet · 19967.583.310 kr.Markedet · 19973.432.660 kr.Markedet · 19982.389.590 kr.Markedet · 19992.889.180 kr.Markedet · 20004.108.860 kr.Markedet · 200131.450.860 kr.Markedet · 20026.339.690 kr.Markedet · 20033.146.220 kr.Markedet · 20045.469.240 kr.Markedet · 20056.546.750 kr.Markedet · 20065.308.800 kr.Markedet · 20075.374.320 kr.Markedet · 20085.860.050 kr.Markedet · 20096.382.110 kr.Markedet · 20106.090.000 kr.Markedet · 20116.024.690 kr.Markedet · 20125.421.990 kr.Markedet · 20137.392.210 kr.Markedet · 20146.977.880 kr.Markedet · 20158.357.370 kr.Markedet · 20168.531.250 kr.Markedet · 20178.334.690 kr.Markedet · 20187.747.530 kr.Markedet · 201910.746.960 kr.Markedet · 20208.812.440 kr.Markedet · 20219.792.090 kr.Markedet · 202214.598.150 kr.Markedet · 20239.138.990 kr.Markedet · 202410.223.640 kr.Markedet · 202514.205.870 kr.Markedet · 202611.388.510 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (villa)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2015 · Alm. Salg
5.250.000 kr.
I dag · vores estimat
6.996.752 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jan.Solgt, alm. frit salg5.250.000 kr.
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbrynet 20
8000 Aarhus C		208 m²331 m21-11-202410.500.000 kr.50.481 kr./m²
Birketinget 15
8000 Aarhus C		213 m²518 m21-11-202421.750.000 kr.102.113 kr./m²
Jyllands Allé 34
8000 Aarhus C		196 m²159 m29-05-20247.400.000 kr.37.755 kr./m²
Carl Nielsens Vej 11
8000 Aarhus C		200 m²1,1 km01-10-202515.800.000 kr.79.000 kr./m²
Hellerupvej 2
8000 Aarhus C		250 m²79 m07-10-202412.350.000 kr.49.400 kr./m²
Strandvejen 58
8000 Aarhus C		230 m²877 m10-12-202510.500.000 kr.45.652 kr./m²
Holtevej 17
8000 Aarhus C		175 m²434 m03-03-202516.700.000 kr.95.429 kr./m²
P. Heises Vej 12
8000 Aarhus C		195 m²1,3 km11-11-202521.900.000 kr.112.308 kr./m²
Lyngbyvej 4
8000 Aarhus C		160 m²140 m18-09-202510.800.000 kr.67.500 kr./m²
H.C. Lumbyes Vej 14
8000 Aarhus C		200 m²1,8 km10-10-202320.700.000 kr.103.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden