Firhuse 26, 7442 Engesvang — Landejendom · 144 m² · bygget 1980 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 144 m², grund på 15.000 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7442). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 15000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 259.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7442 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.368 kr/m².4.207.750 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)15000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.799.105 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014nov.Ejerandel overdraget
2013apr.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Viborgvej 46 7442 Engesvang	168 m²	1,8 km	20-10-2024	3.900.000 kr.	23.214 kr./m²
Viborgvej 51 7442 Engesvang	186 m²	1,1 km	12-05-2025	2.175.000 kr.	11.694 kr./m²
Ellevej 13 7442 Engesvang	116 m²	2,7 km	10-02-2025	2.400.000 kr.	20.690 kr./m²
Skyggevej 58 7442 Engesvang	133 m²	3,8 km	12-11-2025	5.300.000 kr.	39.850 kr./m²
Elbækvej 2 7442 Engesvang	85 m²	1,9 km	06-10-2024	13.700.000 kr.	161.176 kr./m²
Silkeborgvej 24, Pårup 7442 Engesvang	128 m²	5,3 km	01-05-2025	2.750.000 kr.	21.484 kr./m²
Silkeborgvej 17, Pårup 7442 Engesvang	177 m²	4,5 km	15-05-2025	2.925.000 kr.	16.525 kr./m²
Silkeborgvej 15, Pårup 7442 Engesvang	100 m²	4,7 km	30-09-2025	1.750.000 kr.	17.500 kr./m²
Kompedalvej 10, Gråmose 7442 Engesvang	166 m²	6,3 km	29-04-2024	2.140.000 kr.	12.892 kr./m²
Karupvej 3 7442 Engesvang	270 m²	777 m	03-03-2025	5.037.500 kr.	18.657 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7442

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu