Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Benediktevej 34

Villa · 153 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 755 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
755 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.528.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.098.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.745 kr/m².2.903.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.596.942 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,12 pct. siden sep. 2025
650k1,2M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20252.600.000 kr.I dag · vores estimat2.596.942 kr.Markedet · 1992822.069 kr.Markedet · 1993818.091 kr.Markedet · 1994868.581 kr.Markedet · 1995731.799 kr.Markedet · 1996839.052 kr.Markedet · 19971.067.940 kr.Markedet · 19981.050.804 kr.Markedet · 1999761.940 kr.Markedet · 20001.058.301 kr.Markedet · 20011.342.116 kr.Markedet · 20021.258.578 kr.Markedet · 20031.240.524 kr.Markedet · 20041.472.778 kr.Markedet · 20051.488.537 kr.Markedet · 20062.014.551 kr.Markedet · 20071.953.810 kr.Markedet · 20082.358.189 kr.Markedet · 20092.013.480 kr.Markedet · 20101.699.983 kr.Markedet · 20111.803.870 kr.Markedet · 20121.141.380 kr.Markedet · 20131.733.949 kr.Markedet · 20141.731.042 kr.Markedet · 20151.748.178 kr.Markedet · 20161.864.458 kr.Markedet · 20171.711.917 kr.Markedet · 20181.925.199 kr.Markedet · 20191.908.522 kr.Markedet · 20202.122.110 kr.Markedet · 20212.263.329 kr.Markedet · 20222.702.745 kr.Markedet · 20232.305.404 kr.Markedet · 20242.321.775 kr.Markedet · 20252.462.688 kr.Markedet · 20262.523.582 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.596.942 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 1981jan.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Benediktevej 2
4200 Slagelse		154 m²341 m12-12-20232.550.000 kr.16.558 kr./m²
Benediktevej 7
4200 Slagelse		167 m²242 m12-03-20253.295.000 kr.19.731 kr./m²
Benediktevej 10
4200 Slagelse		135 m²250 m25-01-20261.675.000 kr.12.407 kr./m²
Belgiensvej 2
4200 Slagelse		153 m²358 m06-03-20243.495.000 kr.22.843 kr./m²
Hollandsvej 19
4200 Slagelse		159 m²333 m25-11-20243.800.000 kr.23.899 kr./m²
Solbakken 3
4200 Slagelse		152 m²743 m13-12-20231.750.000 kr.11.513 kr./m²
Korsørvej 75
4200 Slagelse		160 m²473 m29-10-20253.495.000 kr.21.844 kr./m²
Spaniensvej 36
4200 Slagelse		161 m²528 m01-01-20244.055.000 kr.25.186 kr./m²
Margrethevej 5
4200 Slagelse		140 m²283 m10-10-20242.495.000 kr.17.821 kr./m²
Marievangsvej 28
4200 Slagelse		155 m²881 m07-07-20252.425.000 kr.15.645 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden