Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8381 Tilst

Søbakkevej 33

Villa · 155 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 834 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Aarhus Kommune (8381). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
834 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.949.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.364.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8381 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.990 kr/m².2.992.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.424.246 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,52 pct. siden jan. 2015
341k1,3M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20152.120.000 kr.I dag · vores estimat3.424.246 kr.Markedet · 1992918.065 kr.Markedet · 1993773.450 kr.Markedet · 1994932.170 kr.Markedet · 19951.020.365 kr.Markedet · 1996808.170 kr.Markedet · 19971.332.070 kr.Markedet · 19981.431.890 kr.Markedet · 19991.520.550 kr.Markedet · 2000980.220 kr.Markedet · 2001478.330 kr.Markedet · 20021.191.175 kr.Markedet · 2003423.615 kr.Markedet · 20041.619.905 kr.Markedet · 20051.649.355 kr.Markedet · 20062.520.300 kr.Markedet · 20072.708.470 kr.Markedet · 20082.831.695 kr.Markedet · 2009812.820 kr.Markedet · 20102.012.055 kr.Markedet · 20112.260.365 kr.Markedet · 20122.073.900 kr.Markedet · 20132.438.150 kr.Markedet · 20142.451.015 kr.Markedet · 20152.415.520 kr.Markedet · 20162.407.615 kr.Markedet · 20172.678.865 kr.Markedet · 20182.694.830 kr.Markedet · 20192.721.335 kr.Markedet · 20203.068.535 kr.Markedet · 20212.909.815 kr.Markedet · 20223.641.880 kr.Markedet · 20233.083.725 kr.Markedet · 20243.248.180 kr.Markedet · 20253.352.960 kr.Markedet · 20263.496.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2015 · Alm. Salg
2.120.000 kr.
I dag · vores estimat
3.424.246 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jan.Solgt, alm. frit salg2.120.000 kr.
  • 2012mar.Ejerskifte
  • 1989apr.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søbakkevej 41
8381 Tilst		118 m²125 m14-05-20242.350.000 kr.19.915 kr./m²
Søbakkevej 38
8381 Tilst		114 m²328 m26-11-20252.823.000 kr.24.763 kr./m²
Kærmindevej 2
8381 Tilst		148 m²106 m03-02-20263.250.000 kr.21.959 kr./m²
Kronborgvej 23
8381 Tilst		160 m²358 m08-10-20253.560.000 kr.22.250 kr./m²
Tilst Vestervej 43
8381 Tilst		165 m²282 m25-01-20253.175.000 kr.19.242 kr./m²
Erantisvej 10
8381 Tilst		166 m²237 m16-06-20252.560.000 kr.15.422 kr./m²
Kornblomstvej 7
8381 Tilst		144 m²238 m09-12-20253.675.000 kr.25.521 kr./m²
Langeløkke 7
8381 Tilst		140 m²105 m05-06-20263.425.000 kr.24.464 kr./m²
Todderupparken 14
8381 Tilst		140 m²250 m13-11-20242.460.000 kr.17.571 kr./m²
Primulavej 2
8381 Tilst		141 m²360 m08-07-20252.650.000 kr.18.794 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden