Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9500 Hobro

Hostrupvej 54

Rækkehus · 78 m² · bygget 1907

Om boligen

Rækkehus på 78 m², grund på 549 m², 4 værelser, opført i 1907. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1907
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
44 m²
Bebygget areal
44 m²
Grundareal
549 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
738.000 kr.
Offentlig grundværdi
371.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.176 kr/m².1.448.784 kr.
  2. 2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering913.867 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+204,62 pct. siden sep. 1991
121k4,5M8,9M13,3M17,7M19911996200120052009201320172021202514. sep. 1991170.000 kr.30. sep. 2003470.000 kr.30. nov. 2014555.000 kr.31. okt. 2024300.000 kr.I dag · vores estimat913.867 kr.Markedet · 1992375.414 kr.Markedet · 1993450.372 kr.Markedet · 1995224.094 kr.Markedet · 1996450.684 kr.Markedet · 1997410.826 kr.Markedet · 1998377.442 kr.Markedet · 2000568.620 kr.Markedet · 2001648.570 kr.Markedet · 2002459.576 kr.Markedet · 2003807.768 kr.Markedet · 2004798.564 kr.Markedet · 2005547.482 kr.Markedet · 20061.053.546 kr.Markedet · 2007863.538 kr.Markedet · 20081.033.734 kr.Markedet · 2009834.132 kr.Markedet · 2010851.760 kr.Markedet · 20111.113.606 kr.Markedet · 2012693.732 kr.Markedet · 2013872.352 kr.Markedet · 2014508.248 kr.Markedet · 2015791.154 kr.Markedet · 20161.548.924 kr.Markedet · 2017985.452 kr.Markedet · 20181.207.830 kr.Markedet · 20191.173.666 kr.Markedet · 20201.296.126 kr.Markedet · 2021617.292 kr.Markedet · 20221.172.418 kr.Markedet · 2023977.418 kr.Markedet · 20241.166.100 kr.Markedet · 20251.322.568 kr.Markedet · 2026919.230 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 1991 · Alm. Salg
170.000 kr.
30. sep. 2003 · Alm. Salg
470.000 kr.
30. nov. 2014 · Alm. Salg
555.000 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg
300.000 kr.
I dag · vores estimat
913.867 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Ejerskifte300.000 kr.
  • 2014nov.Solgt, alm. frit salg555.000 kr.
  • 2003sep.Ejerskifte470.000 kr.
  • 1991sep.Ejerskifte170.000 kr.
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Korsgade 11A
9500 Hobro		78 m²839 m20-05-20251.120.000 kr.14.359 kr./m²
Korsgade 13A
9500 Hobro		78 m²850 m05-02-20251.015.000 kr.13.013 kr./m²
Korsgade 13B
9500 Hobro		78 m²857 m24-12-20231.000.000 kr.12.821 kr./m²
Korsgade 13C
9500 Hobro		78 m²859 m20-06-20241.245.000 kr.15.962 kr./m²
Fortunavej 7A
9500 Hobro		84 m²260 m18-08-20241.427.840 kr.16.998 kr./m²
Korsgade 25
9500 Hobro		83 m²904 m05-11-2025900.000 kr.10.843 kr./m²
Hegedalsvej 80B
9500 Hobro		86 m²715 m01-10-20241.060.000 kr.12.326 kr./m²
Skibsgade 22
9500 Hobro		67 m²800 m23-02-2026920.000 kr.13.731 kr./m²
Naurdalsvej 11A
9500 Hobro		94 m²296 m12-05-20242.900.000 kr.30.851 kr./m²
Naurdalsvej 11B
9500 Hobro		94 m²306 m12-05-20242.900.000 kr.30.851 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden