Fårdalssvinget 6

Villa · 173 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 900 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.922.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.010.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.023 kr/m².4.203.550 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFårdalssvinget gns: 23.990 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.291 kr/m²-8,80 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1980-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.423.871 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+145,77 pct. siden dec. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2014 · Alm. Salg: 1.907.500 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.423.871 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte1.800.000 kr.
2014dec.Solgt, alm. frit salg1.907.500 kr.
1980Bygget
1979okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fårdalssvinget 25 8600 Silkeborg	165 m²	74 m	09-06-2026	4.489.000 kr.	27.206 kr./m²
Fårdalssvinget 27 8600 Silkeborg	161 m²	53 m	17-10-2025	4.100.000 kr.	25.466 kr./m²
Fårdalssvinget 8 8600 Silkeborg	140 m²	35 m	04-11-2025	3.015.000 kr.	21.536 kr./m²
Funder Møllevej 181 8600 Silkeborg	176 m²	173 m	18-01-2025	4.500.000 kr.	25.568 kr./m²
Funder Møllevej 213 8600 Silkeborg	169 m²	168 m	21-08-2025	4.651.500 kr.	27.524 kr./m²
Fårdalen 92 8600 Silkeborg	175 m²	413 m	20-02-2024	4.300.000 kr.	24.571 kr./m²
Funder Møllevej 257 8600 Silkeborg	185 m²	169 m	20-11-2025	4.575.000 kr.	24.730 kr./m²
Grøndalsgårdvej 14 8600 Silkeborg	164 m²	310 m	04-11-2025	2.600.000 kr.	15.854 kr./m²
Fårdalen 93 8600 Silkeborg	165 m²	451 m	03-11-2024	5.050.000 kr.	30.606 kr./m²
Funder Skovvej 121 8600 Silkeborg	175 m²	880 m	21-05-2025	4.755.000 kr.	27.171 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu