Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4690 Haslev

Sneholmgårdsvej 15, Dalby

Villa · 204 m² · bygget 1879

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 2.037 m², 7 værelser, opført i 1879. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1879
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
2037 m²
Udestue
6 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.151.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.843.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 63 handler i DalbyMedian pris/m² for villa i Dalby (4690, sidste 24 mdr.): 17.407 kr/m² × 204 m².3.551.028 kr.
  2. 2Alders-risiko (147 år)Huset er 147 år gammelt (opført 1879). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2037 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.625.096 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,07 pct. siden nov. 2014
464k1,3M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20141.600.000 kr.I dag · vores estimat2.625.096 kr.Markedet · 1992966.960 kr.Markedet · 1993880.464 kr.Markedet · 1994910.656 kr.Markedet · 19951.013.880 kr.Markedet · 19961.201.968 kr.Markedet · 19971.238.484 kr.Markedet · 19981.444.932 kr.Markedet · 19991.471.452 kr.Markedet · 20001.305.600 kr.Markedet · 20011.662.192 kr.Markedet · 20021.761.540 kr.Markedet · 20031.792.140 kr.Markedet · 20041.902.096 kr.Markedet · 20051.995.732 kr.Markedet · 20062.577.132 kr.Markedet · 20072.733.804 kr.Markedet · 20082.641.188 kr.Markedet · 20092.529.600 kr.Markedet · 20101.814.580 kr.Markedet · 20111.854.156 kr.Markedet · 20121.562.436 kr.Markedet · 20131.490.832 kr.Markedet · 20141.171.164 kr.Markedet · 20151.661.172 kr.Markedet · 20161.615.272 kr.Markedet · 20171.671.168 kr.Markedet · 20182.312.952 kr.Markedet · 20192.268.888 kr.Markedet · 20202.335.800 kr.Markedet · 20212.914.344 kr.Markedet · 20223.133.644 kr.Markedet · 20233.169.140 kr.Markedet · 20243.195.048 kr.Markedet · 20253.095.904 kr.Markedet · 20263.411.492 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2014 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.625.096 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014nov.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 1976dec.Ejerskifte
  • 1879Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Karisevej 40, Dalby
4690 Haslev		198 m²351 m23-10-20241.960.000 kr.9.899 kr./m²
Vordingborgvej 410, Dalby
4690 Haslev		199 m²862 m10-11-20252.400.000 kr.12.060 kr./m²
Vordingborgvej 418, Dalby
4690 Haslev		198 m²909 m25-08-20262.695.000 kr.13.611 kr./m²
Heering Huse 39, Dalby
4690 Haslev		188 m²551 m18-12-20253.895.000 kr.20.718 kr./m²
Spurvestræde 5, Dalby
4690 Haslev		190 m²691 m21-07-20242.895.000 kr.15.237 kr./m²
Heeringvej 38, Dalby
4690 Haslev		215 m²833 m23-07-20264.175.000 kr.19.419 kr./m²
Kirsebærhøjen 7, Dalby
4690 Haslev		195 m²987 m28-03-20255.620.000 kr.28.821 kr./m²
Ingolfs Have 1, Dalby
4690 Haslev		189 m²782 m10-12-20254.300.000 kr.22.751 kr./m²
Nyager 6, Dalby
4690 Haslev		180 m²441 m24-08-20263.275.000 kr.18.194 kr./m²
Nyager 6, Dalby
4690 Haslev		180 m²441 m19-04-20252.850.000 kr.15.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden