Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Lavgade 48, 1.

Ejerlejlighed · 92 m² · bygget 1934

Om boligen

Ejerlejlighed på 92 m², 3 værelser, opført i 1934. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1934
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
92 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
330.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.770 kr/m².3.978.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLavgade gns: 11.250 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 16.850 kr/m²-33,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.335.610 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,30 pct. siden nov. 2014
376k1,3M2,3M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202424. nov. 20141.200.000 kr.I dag · vores estimat1.335.610 kr.Markedet · 1992450.064 kr.Markedet · 1993495.512 kr.Markedet · 1994453.100 kr.Markedet · 1995826.344 kr.Markedet · 1996535.808 kr.Markedet · 1997953.764 kr.Markedet · 1998752.560 kr.Markedet · 19991.526.004 kr.Markedet · 2000990.104 kr.Markedet · 20011.489.940 kr.Markedet · 2002648.508 kr.Markedet · 20031.137.120 kr.Markedet · 20041.334.092 kr.Markedet · 2005797.364 kr.Markedet · 20061.485.708 kr.Markedet · 20071.513.952 kr.Markedet · 20081.261.780 kr.Markedet · 20091.493.804 kr.Markedet · 20101.524.716 kr.Markedet · 2011677.212 kr.Markedet · 20121.223.968 kr.Markedet · 20131.568.140 kr.Markedet · 20141.159.384 kr.Markedet · 20151.651.860 kr.Markedet · 20161.036.012 kr.Markedet · 2017863.052 kr.Markedet · 20181.458.660 kr.Markedet · 20191.333.448 kr.Markedet · 20202.135.412 kr.Markedet · 20211.721.320 kr.Markedet · 20221.961.348 kr.Markedet · 20231.707.796 kr.Markedet · 20242.264.396 kr.Markedet · 20252.712.344 kr.Markedet · 20261.215.504 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. nov. 2014 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.335.610 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014nov.Solgt, andet1.200.000 kr.
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lavgade 19A, 1.
6200 Aabenraa		76 m²44 m25-09-2026885.000 kr.11.645 kr./m²
Persillegade 6, 1.
6200 Aabenraa		92 m²253 m07-10-20243.500.000 kr.38.043 kr./m²
Skibbrogade 4, 1.
6200 Aabenraa		89 m²615 m15-12-20252.275.000 kr.25.562 kr./m²
Skibbrogade 4, st.
6200 Aabenraa		89 m²615 m15-12-20252.275.000 kr.25.562 kr./m²
Frydendal 11E, st. 13
6200 Aabenraa		90 m²837 m05-12-2023895.000 kr.9.944 kr./m²
Callesensgade 6, st. 1
6200 Aabenraa		81 m²149 m09-07-202411.500.000 kr.141.975 kr./m²
Callesensgade 2, st. 1
6200 Aabenraa		81 m²190 m09-07-202411.500.000 kr.141.975 kr./m²
Jørgensgård 24A, st.
6200 Aabenraa		96 m²838 m06-04-20261.650.000 kr.17.188 kr./m²
Klinkbjerg 20, st. th
6200 Aabenraa		106 m²112 m02-06-20253.500.000 kr.33.019 kr./m²
Store Pottergade 21, 1.
6200 Aabenraa		79 m²280 m01-09-20241.800.000 kr.22.785 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden