Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Lundøvej 4, st.

Ejerlejlighed · 99 m² · bygget 1944

Om boligen

Ejerlejlighed på 99 m², 3 værelser, opført i 1944. Beliggende i Aalborg Kommune (9400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1944
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
379.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.611 kr/m².2.773.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.878.977 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,31 pct. siden nov. 2014
292k1,2M2,2M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2014902.000 kr.I dag · vores estimat1.878.977 kr.Markedet · 1992552.717 kr.Markedet · 1993292.446 kr.Markedet · 1994424.710 kr.Markedet · 1995436.293 kr.Markedet · 1996419.166 kr.Markedet · 19971.009.800 kr.Markedet · 1998857.934 kr.Markedet · 1999630.036 kr.Markedet · 2000594.000 kr.Markedet · 2001723.393 kr.Markedet · 2002766.656 kr.Markedet · 2003790.713 kr.Markedet · 20041.101.276 kr.Markedet · 2005379.269 kr.Markedet · 2006859.914 kr.Markedet · 20071.066.725 kr.Markedet · 20081.432.332 kr.Markedet · 2009806.157 kr.Markedet · 20101.106.424 kr.Markedet · 2011988.515 kr.Markedet · 2012938.817 kr.Markedet · 20131.294.029 kr.Markedet · 20141.033.956 kr.Markedet · 20151.460.250 kr.Markedet · 20162.055.933 kr.Markedet · 20171.972.476 kr.Markedet · 20181.667.952 kr.Markedet · 20191.856.250 kr.Markedet · 20201.647.261 kr.Markedet · 20212.411.442 kr.Markedet · 20222.697.948 kr.Markedet · 20231.638.351 kr.Markedet · 20241.584.000 kr.Markedet · 20252.117.808 kr.Markedet · 20261.683.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2014 · Alm. Salg
902.000 kr.
I dag · vores estimat
1.878.977 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014nov.Solgt, familiehandel902.000 kr.
  • 1992sep.Ejerskifte
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Anders Nielsens Vej 1, 2. tv
9400 Nørresundby		102 m²405 m20-05-20262.450.000 kr.24.020 kr./m²
Julius Posselts Vej 1D, 4. 5
9400 Nørresundby		95 m²396 m09-06-20242.195.000 kr.23.105 kr./m²
Julius Posselts Vej 1D, 3. 9
9400 Nørresundby		104 m²396 m21-11-20232.130.000 kr.20.481 kr./m²
Anders Nielsens Vej 1, 2. th
9400 Nørresundby		92 m²405 m17-07-20242.040.000 kr.22.174 kr./m²
Anders Nielsens Vej 7, st. tv
9400 Nørresundby		91 m²445 m29-05-20242.290.000 kr.25.165 kr./m²
Julius Posselts Vej 3A, 5. 7
9400 Nørresundby		110 m²337 m08-01-20263.065.000 kr.27.864 kr./m²
Julius Posselts Vej 3A, 6. 7
9400 Nørresundby		110 m²337 m10-10-20253.130.000 kr.28.455 kr./m²
Julius Posselts Vej 3A, 8. 2
9400 Nørresundby		110 m²337 m05-08-20253.075.000 kr.27.955 kr./m²
Julius Posselts Vej 3A, 13. 2
9400 Nørresundby		110 m²337 m22-04-20243.733.000 kr.33.936 kr./m²
Julius Posselts Vej 3A, 9. 7
9400 Nørresundby		110 m²337 m24-03-20243.625.000 kr.32.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden