Fyrrevej 2, Nordby, 6720 Fanø — Villa · 180 m² · bygget 1962 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.200 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 1990. Beliggende i Fanø Kommune (6720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 64 handler i NordbyMedian pris/m² for villa i Nordby (6720, sidste 24 mdr.): 13.391 kr/m² × 180 m².2.410.380 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.096.213 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014dec.Ejerandel overdraget
2013dec.Ejerskifte
1990Ombygning
1979aug.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrrevej 1, Nordby 6720 Fanø	151 m²	26 m	30-09-2025	2.240.000 kr.	14.834 kr./m²
Fyrrevej 3, Nordby 6720 Fanø	225 m²	52 m	25-09-2025	2.200.000 kr.	9.778 kr./m²
Hovedgaden 91 6720 Fanø	182 m²	173 m	03-09-2026	2.500.000 kr.	13.736 kr./m²
Hovedgaden 116, Nordby 6720 Fanø	179 m²	230 m	27-07-2025	2.562.500 kr.	14.316 kr./m²
Vestervejen 58, Nordby 6720 Fanø	180 m²	345 m	22-10-2025	1.650.000 kr.	9.167 kr./m²
Strandvejen 2, Nordby 6720 Fanø	182 m²	382 m	09-07-2026	2.260.000 kr.	12.418 kr./m²
Enggårdsvej 2, Nordby 6720 Fanø	177 m²	370 m	14-07-2024	2.375.000 kr.	13.418 kr./m²
Bavnebjergtoft 10, Nordby 6720 Fanø	182 m²	415 m	24-06-2025	2.300.000 kr.	12.637 kr./m²
Spelmanns Toft 27 6720 Fanø	177 m²	443 m	10-03-2024	2.698.000 kr.	15.243 kr./m²
Spurvevej 5, Nordby 6720 Fanø	179 m²	596 m	17-01-2025	2.250.000 kr.	12.570 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu