Gammelhave 18, Helnæs

Fritidshus · 167 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 167 m², grund på 1.694 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Assens Kommune (5631).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 1694 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 4
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 5

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.882.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.193.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i HelnæsMedian pris/m² for fritidshus i Helnæs (5631, sidste 24 mdr.): 24.059 kr/m² × 167 m².4.017.853 kr.
2Boligareal større end typisk167 m² vs. 99 m² for sammenlignelige handler (+68%). Justering på basis-pris: -10.3%-10,30 pct.
3Vores vurdering3.636.482 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,04 pct. siden nov. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5631 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5631 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2014 · Alm. Salg: 2.440.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.636.482 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014nov.Solgt, alm. frit salg2.440.000 kr.
2005Bygget
2004mar.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
2002dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammelhave 11, Helnæs 5631 Ebberup	89 m²	104 m	31-03-2026	2.400.000 kr.	26.966 kr./m²
Hasselvænget 14, Helnæs 5631 Ebberup	112 m²	183 m	12-04-2024	2.295.000 kr.	20.491 kr./m²
Brombærvænget 11, Helnæs 5631 Ebberup	109 m²	228 m	03-12-2024	1.950.000 kr.	17.890 kr./m²
Syrenvænget 1, Helnæs 5631 Ebberup	104 m²	215 m	28-09-2025	2.045.000 kr.	19.663 kr./m²
Brombærvænget 21 5631 Ebberup	100 m²	219 m	21-03-2026	3.800.000 kr.	38.000 kr./m²
Poppelvænget 48, Helnæs 5631 Ebberup	92 m²	392 m	04-04-2024	3.250.000 kr.	35.326 kr./m²
Poppelvænget 16, Helnæs 5631 Ebberup	90 m²	341 m	21-02-2024	1.200.000 kr.	13.333 kr./m²
Hasselvænget 17, Helnæs 5631 Ebberup	85 m²	132 m	18-02-2025	2.045.000 kr.	24.059 kr./m²
Helnæs Byvej 76, Helnæs 5631 Ebberup	90 m²	2,0 km	07-10-2024	1.570.000 kr.	17.444 kr./m²
Å Strandvej 53, Aa 5631 Ebberup	120 m²	10,8 km	09-04-2024	2.800.000 kr.	23.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5631

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu