Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Åsvinget 13, Nejede

Fritidshus · 53 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 53 m², grund på 1.287 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
53 m²
Samlet bygningsareal
53 m²
Bebygget areal
53 m²
Grundareal
1287 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.408.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.037.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 13 handler i NejedeMedian pris/m² for fritidshus i Nejede (3400, sidste 24 mdr.): 23.367 kr/m² × 53 m².1.238.451 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk53 m² vs. 74 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.3%+4,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.397.048 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+288,07 pct. siden okt. 2014
199k922k1,6M2,4M3,1M1992199619992004200720112014201720202023202631. okt. 2014360.000 kr.I dag · vores estimat1.397.048 kr.Markedet · 1992250.531 kr.Markedet · 1994201.930 kr.Markedet · 1995224.243 kr.Markedet · 1996364.905 kr.Markedet · 1997313.177 kr.Markedet · 1998298.920 kr.Markedet · 1999339.518 kr.Markedet · 2000674.849 kr.Markedet · 2002351.708 kr.Markedet · 20041.026.345 kr.Markedet · 2005672.729 kr.Markedet · 2006950.714 kr.Markedet · 2007878.157 kr.Markedet · 20081.084.115 kr.Markedet · 2010772.899 kr.Markedet · 2011341.638 kr.Markedet · 2012354.782 kr.Markedet · 2013430.360 kr.Markedet · 2014387.748 kr.Markedet · 2015484.049 kr.Markedet · 2016628.898 kr.Markedet · 20171.123.388 kr.Markedet · 20181.178.402 kr.Markedet · 2019922.412 kr.Markedet · 20201.001.117 kr.Markedet · 20211.064.028 kr.Markedet · 20223.091.649 kr.Markedet · 20231.000.322 kr.Markedet · 20241.070.176 kr.Markedet · 20252.063.237 kr.Markedet · 20261.242.744 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2014 · Alm. Salg
360.000 kr.
I dag · vores estimat
1.397.048 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014okt.Solgt, familiehandel360.000 kr.
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åsvinget 16, Nejede
3400 Hillerød		81 m²119 m13-08-20252.075.000 kr.25.617 kr./m²
Åsvinget 7, Nejede
3400 Hillerød		89 m²68 m15-04-20251.800.000 kr.20.225 kr./m²
Åsvinget 12, Nejede
3400 Hillerød		106 m²76 m12-07-20261.950.000 kr.18.396 kr./m²
Lykkesholmvej 17, Nejede
3400 Hillerød		58 m²118 m26-02-20261.360.000 kr.23.448 kr./m²
Dalsvinget 8, Nejede
3400 Hillerød		47 m²110 m20-06-20241.225.000 kr.26.064 kr./m²
Søsvinget 11, Nejede
3400 Hillerød		60 m²372 m24-09-20251.350.000 kr.22.500 kr./m²
Søsvinget 36, Nejede
3400 Hillerød		63 m²336 m28-09-20252.400.000 kr.38.095 kr./m²
Lykkesholmvej 13, Nejede
3400 Hillerød		76 m²165 m27-09-20251.755.000 kr.23.092 kr./m²
Lykkesholmvej 26, Nejede
3400 Hillerød		78 m²281 m29-01-20241.575.000 kr.20.192 kr./m²
Lykkesholmvej 6, Nejede
3400 Hillerød		87 m²253 m10-09-20252.050.000 kr.23.563 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden