Krænkerupvej 27, Havrebjerg

Villa · 205 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 1.744 m², 8 værelser, opført i 1972. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1744 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.483.000 kr.
Offentlig grundværdi: 766.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i HavrebjergMedian pris/m² for villa i Havrebjerg (4200, sidste 24 mdr.): 12.669 kr/m² × 205 m².2.597.145 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.865.137 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+239,12 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. okt. 2014 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.865.137 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014okt.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
2005dec.Ejerskifte
1989apr.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krænkerupvej 50, Havrebjerg 4200 Slagelse	230 m²	550 m	11-01-2026	2.600.000 kr.	11.304 kr./m²
Koldhøjvej 13, Havrebjerg 4200 Slagelse	214 m²	202 m	23-08-2024	2.500.000 kr.	11.682 kr./m²
Kirkestien 3, Havrebjerg 4200 Slagelse	173 m²	555 m	26-12-2023	2.025.000 kr.	11.705 kr./m²
Kagsmarksvej 11A, Blæsinge 4200 Slagelse	218 m²	1,5 km	24-09-2024	2.425.000 kr.	11.124 kr./m²
Stillingevej 19 4200 Slagelse	213 m²	2,5 km	10-09-2024	1.795.000 kr.	8.427 kr./m²
Grønhøjvej 13, Øster Stillinge 4200 Slagelse	227 m²	2,3 km	15-07-2025	2.305.000 kr.	10.154 kr./m²
Smedelodden 2, Havrebjerg 4200 Slagelse	148 m²	964 m	30-09-2026	1.495.000 kr.	10.101 kr./m²
Smedelodden 2, Havrebjerg 4200 Slagelse	148 m²	964 m	22-08-2026	1.495.000 kr.	10.101 kr./m²
Ådalen 13, Havrebjerg 4200 Slagelse	267 m²	875 m	16-07-2025	3.400.000 kr.	12.734 kr./m²
Havrebjerg Stationsvej 7 4200 Slagelse	125 m²	222 m	01-10-2026	1.595.000 kr.	12.760 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu