Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Hestkøbvej 7B

Rækkehus · 105 m² · bygget 1996

Om boligen

Rækkehus på 105 m², grund på 249 m², 4 værelser, opført i 1996. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1996
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
483 m²
Bebygget areal
243 m²
Grundareal
249 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
940.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.425 kr/m².5.214.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHestkøbvej gns: 40.748 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 49.070 kr/m²-17,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.034.531 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,38 pct. siden jan. 2015
668k2,0M3,3M4,7M6,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20152.590.000 kr.I dag · vores estimat5.034.531 kr.Markedet · 1992954.135 kr.Markedet · 1993950.565 kr.Markedet · 1994853.755 kr.Markedet · 19951.056.930 kr.Markedet · 1996974.295 kr.Markedet · 19971.516.620 kr.Markedet · 19981.404.270 kr.Markedet · 19991.287.090 kr.Markedet · 20001.227.450 kr.Markedet · 20011.853.670 kr.Markedet · 20021.973.160 kr.Markedet · 20031.762.530 kr.Markedet · 20042.177.595 kr.Markedet · 20052.153.760 kr.Markedet · 20063.187.800 kr.Markedet · 20074.332.300 kr.Markedet · 20082.672.460 kr.Markedet · 20092.481.780 kr.Markedet · 20102.472.750 kr.Markedet · 20112.231.670 kr.Markedet · 20122.028.810 kr.Markedet · 20132.415.000 kr.Markedet · 20142.959.740 kr.Markedet · 20152.994.075 kr.Markedet · 20162.830.485 kr.Markedet · 20173.249.120 kr.Markedet · 20183.424.155 kr.Markedet · 20191.951.425 kr.Markedet · 20204.499.775 kr.Markedet · 20213.842.055 kr.Markedet · 20224.133.010 kr.Markedet · 20233.850.455 kr.Markedet · 20243.131.625 kr.Markedet · 20255.045.880 kr.Markedet · 20264.844.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2015 · Alm. Salg
2.590.000 kr.
I dag · vores estimat
5.034.531 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jan.Solgt, alm. frit salg2.590.000 kr.
  • 2007majEjerskifte
  • 1996Bygget
  • 1993jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammelhave 1
3460 Birkerød		113 m²169 m06-10-20256.400.000 kr.56.637 kr./m²
Overblikket 17
3460 Birkerød		100 m²717 m22-02-20264.600.000 kr.46.000 kr./m²
Skrænten 8
3460 Birkerød		110 m²771 m13-02-20255.850.000 kr.53.182 kr./m²
Henrik Thomsens Vej 28
3460 Birkerød		110 m²797 m19-08-20246.085.000 kr.55.318 kr./m²
Overblikket 4
3460 Birkerød		99 m²739 m22-01-20253.965.000 kr.40.051 kr./m²
Kajerødgård 20
3460 Birkerød		107 m²1,1 km12-06-20244.600.000 kr.42.991 kr./m²
Manenvej 11
3460 Birkerød		110 m²923 m28-05-20266.200.000 kr.56.364 kr./m²
Teglværksvej 15
3460 Birkerød		108 m²1,2 km04-08-20254.995.000 kr.46.250 kr./m²
Teglværksvej 21
3460 Birkerød		108 m²1,2 km21-04-20244.645.000 kr.43.009 kr./m²
Teglværksvej 49
3460 Birkerød		108 m²1,2 km24-04-20244.800.000 kr.44.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden