Brøndumvej 32, St Brøndum

Landejendom · 337 m² · bygget 2025

Om boligen

Landejendom på 337 m², grund på 49.206 m², 6 værelser, opført i 2025. Beliggende i Rebild Kommune (9520). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 337 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 49206 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 890.000 kr.
Offentlig grundværdi: 241.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.608 kr/m².3.923.000 kr.
2Boligareal større end typisk337 m² vs. 231 m² for sammenlignelige handler (+46%). Justering på basis-pris: -6.9%-6,90 pct.
3Stor grund (>2000 m²)49206 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.302.402 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+571,19 pct. siden jan. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (landejendom)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 337 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jan. 2015 · Alm. Salg: 790.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.302.402 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2015jan.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025790.000 kr.
2008jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
1983aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krastrupvej 4, St Brøndum 9520 Skørping	266 m²	631 m	30-11-2025	3.625.000 kr.	13.628 kr./m²
Mølholmvej 24 9520 Skørping	234 m²	1,7 km	01-07-2026	3.245.000 kr.	13.868 kr./m²
Ejstrupvej 23, St Brøndum 9520 Skørping	282 m²	2,9 km	31-10-2024	3.600.000 kr.	12.766 kr./m²
Mølholmvej 21, Dollerup 9520 Skørping	202 m²	1,3 km	08-03-2025	2.795.000 kr.	13.837 kr./m²
Østerbygade 14, Blenstrup 9520 Skørping	234 m²	2,6 km	29-09-2025	2.625.000 kr.	11.218 kr./m²
Gerdingvej 37 9520 Skørping	300 m²	4,5 km	29-06-2026	16.500.000 kr.	55.000 kr./m²
St Brøndum Mark 2 9520 Skørping	222 m²	2,7 km	11-05-2026	625.000 kr.	2.815 kr./m²
Lyngbyvej 68, St Brøndum 9520 Skørping	196 m²	2,6 km	30-09-2026	1.640.000 kr.	8.367 kr./m²
Lyngbyvej 68, St Brøndum 9520 Skørping	196 m²	2,6 km	17-06-2026	1.640.000 kr.	8.367 kr./m²
Hedegårdsvej 5, Gl Skørping 9520 Skørping	181 m²	5,7 km	15-11-2024	2.935.000 kr.	16.215 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu