Rimmersvej 26, Gl. Rye, 8680 Ry — Villa · 142 m² · bygget 1985 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 1.079 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 1079 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.360.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.205.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i Gl. RyeMedian pris/m² for villa i Gl. Rye (8680, sidste 24 mdr.): 25.189 kr/m² × 142 m².3.576.838 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.174.582 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+153,97 pct. siden feb. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2015 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.174.582 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015feb.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
1985Bygget
1984apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rimmersvej 6, Gl. Rye 8680 Ry	143 m²	142 m	19-02-2024	3.300.000 kr.	23.077 kr./m²
Rimmersvej 11, Gl. Rye 8680 Ry	133 m²	125 m	03-11-2024	2.650.000 kr.	19.925 kr./m²
Rimmersvej 42, Gl. Rye 8680 Ry	153 m²	70 m	20-05-2026	3.950.000 kr.	25.817 kr./m²
Rimmersvej 21, Gl. Rye 8680 Ry	130 m²	95 m	03-02-2025	2.725.000 kr.	20.962 kr./m²
Rimmersvej 4, Gl. Rye 8680 Ry	178 m²	164 m	25-04-2025	3.100.000 kr.	17.416 kr./m²
Rimmersvej 22, Gl. Rye 8680 Ry	188 m²	59 m	23-09-2025	3.550.000 kr.	18.883 kr./m²
Rimmersvej 46, Gl. Rye 8680 Ry	95 m²	85 m	04-09-2025	2.300.000 kr.	24.211 kr./m²
Skovstedvej 9, Gl. Rye 8680 Ry	134 m²	190 m	21-08-2026	5.176.000 kr.	38.627 kr./m²
Horsensvej 21A, Gl. Rye 8680 Ry	149 m²	316 m	25-08-2025	3.375.000 kr.	22.651 kr./m²
Hjarsbækvej 6, Gl. Rye 8680 Ry	138 m²	518 m	03-01-2024	3.770.000 kr.	27.319 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu