Vesterhavsgade 113, Vorupør, 7700 Thisted — Villa · 176 m² · bygget 1919 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 880 m², 5 værelser, opført i 1919. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1919
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 880 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.839.000 kr.
Offentlig grundværdi: 680.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i VorupørMedian pris/m² for villa i Vorupør (7700, sidste 24 mdr.): 15.283 kr/m² × 176 m².2.689.808 kr.
2Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.931.517 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014okt.Ejerandel overdraget
1987okt.Ejerskifte
1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterhavsgade 108, Vorupør 7700 Thisted	160 m²	469 m	04-12-2025	2.400.000 kr.	15.000 kr./m²
Vesterhavsgade 117, Vorupør 7700 Thisted	145 m²	44 m	10-03-2024	3.100.000 kr.	21.379 kr./m²
Vesterhavsgade 156, Vorupør 7700 Thisted	134 m²	58 m	15-12-2025	2.795.000 kr.	20.858 kr./m²
Vesterhavsgade 22C, Vorupør 7700 Thisted	139 m²	1,1 km	24-10-2024	2.600.000 kr.	18.705 kr./m²
Vesterhavsgade 25, Vorupør 7700 Thisted	131 m²	764 m	18-06-2024	2.515.000 kr.	19.198 kr./m²
Hotelvej 1E, Vorupør 7700 Thisted	180 m²	133 m	03-03-2025	3.295.000 kr.	18.306 kr./m²
Porsevej 11B, Vorupør 7700 Thisted	174 m²	654 m	13-05-2026	2.225.000 kr.	12.787 kr./m²
Julius Poulsens Vej 1, Vorupør 7700 Thisted	199 m²	98 m	14-05-2025	3.100.000 kr.	15.578 kr./m²
Grønkærvej 10, Vorupør 7700 Thisted	190 m²	827 m	24-08-2026	2.175.000 kr.	11.447 kr./m²
Nordsøvej 45, Vorupør 7700 Thisted	198 m²	571 m	06-10-2025	2.250.000 kr.	11.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu