Banevej 26, Fandrup

Villa · 170 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.250 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 221 m²
Bebygget areal: 221 m²
Grundareal: 1250 m²
Indbygget carport: 51 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.761 kr/m².1.449.500 kr.
2Vores vurdering1.649.028 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1318,52 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (villa)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2014 · Alm. Salg: 116.250 kr.
28. jan. 2015 · Alm. Salg: 116.250 kr.
I dag · vores estimat: 1.649.028 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jan.Solgt, alm. frit salg116.250 kr.
Bygget
2014okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015116.250 kr.
1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Banevej 15, Fandrup 9640 Farsø	132 m²	174 m	23-09-2024	570.000 kr.	4.318 kr./m²
Haraldsvej 5 9640 Farsø	171 m²	1,2 km	12-08-2025	2.655.000 kr.	15.526 kr./m²
Odinsvej 25 9640 Farsø	171 m²	1,4 km	10-04-2024	1.830.000 kr.	10.702 kr./m²
Søvej 33 9640 Farsø	169 m²	1,8 km	05-02-2025	1.000.000 kr.	5.917 kr./m²
Søvej 31 9640 Farsø	172 m²	1,8 km	28-10-2024	1.035.000 kr.	6.017 kr./m²
J. Skjoldborgs Vej 15 9640 Farsø	175 m²	1,7 km	15-06-2025	1.660.000 kr.	9.486 kr./m²
J. Skjoldborgs Vej 9 9640 Farsø	173 m²	1,8 km	05-12-2024	1.725.000 kr.	9.971 kr./m²
Stationsvej 44 9640 Farsø	173 m²	1,8 km	14-12-2023	2.550.000 kr.	14.740 kr./m²
Snedkermarken 16, Fandrup 9640 Farsø	135 m²	348 m	03-06-2024	595.000 kr.	4.407 kr./m²
Borgergade 15, Fandrup 9640 Farsø	134 m²	349 m	20-10-2025	875.000 kr.	6.530 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu