Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6731 Tjæreborg

Østerkrog 22

Villa · 215 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 875 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Esbjerg Kommune (6731). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
215 m²
Bebygget areal
215 m²
Grundareal
875 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6731 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.779 kr/m².2.548.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØsterkrog gns: 12.898 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6731-snit 16.034 kr/m²-19,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk215 m² vs. 186 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.423.669 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+178,58 pct. siden jan. 2015
188k1,2M2,1M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20151.925.000 kr.31. okt. 2020870.000 kr.I dag · vores estimat2.423.669 kr.Markedet · 1992984.055 kr.Markedet · 19931.204.645 kr.Markedet · 1994828.610 kr.Markedet · 19951.292.795 kr.Markedet · 1996663.920 kr.Markedet · 19971.238.400 kr.Markedet · 19981.174.330 kr.Markedet · 1999706.275 kr.Markedet · 2000716.595 kr.Markedet · 20011.251.730 kr.Markedet · 20021.796.325 kr.Markedet · 2003239.080 kr.Markedet · 2004705.415 kr.Markedet · 20051.074.785 kr.Markedet · 20061.720.000 kr.Markedet · 20072.108.720 kr.Markedet · 20082.397.680 kr.Markedet · 20092.252.340 kr.Markedet · 20101.701.725 kr.Markedet · 20111.902.965 kr.Markedet · 20121.457.270 kr.Markedet · 20132.158.815 kr.Markedet · 20142.031.965 kr.Markedet · 20152.370.805 kr.Markedet · 20161.841.475 kr.Markedet · 20171.697.425 kr.Markedet · 20181.931.345 kr.Markedet · 20191.581.540 kr.Markedet · 20202.469.060 kr.Markedet · 20212.912.605 kr.Markedet · 20223.285.415 kr.Markedet · 20232.418.965 kr.Markedet · 20242.992.585 kr.Markedet · 20254.097.685 kr.Markedet · 20263.145.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6731 (villa)

Markedsudvikling i 6731 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2015 · Alm. Salg
1.925.000 kr.
31. okt. 2020 · Alm. Salg
870.000 kr.
I dag · vores estimat
2.423.669 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Ejerskifte870.000 kr.
  • 2015jan.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerkrog 20
6731 Tjæreborg		240 m²49 m08-07-20242.300.000 kr.9.583 kr./m²
Østerkrog 30
6731 Tjæreborg		176 m²71 m04-05-20252.270.000 kr.12.898 kr./m²
Østerkrog 17
6731 Tjæreborg		151 m²38 m26-05-20251.675.000 kr.11.093 kr./m²
Østerkrog 33
6731 Tjæreborg		151 m²106 m13-05-20242.750.000 kr.18.212 kr./m²
Østerkrog 25
6731 Tjæreborg		148 m²42 m22-10-20242.190.000 kr.14.797 kr./m²
Østerkrog 31
6731 Tjæreborg		144 m²110 m14-04-20251.700.000 kr.11.806 kr./m²
Østerbyvej 28
6731 Tjæreborg		209 m²359 m10-04-20253.300.000 kr.15.789 kr./m²
Peder Hedes Vej 33
6731 Tjæreborg		223 m²456 m12-08-20252.950.000 kr.13.229 kr./m²
Peder Hedes Vej 25
6731 Tjæreborg		209 m²538 m30-01-20253.050.000 kr.14.593 kr./m²
Østerbyvej 42
6731 Tjæreborg		209 m²568 m13-07-20253.300.000 kr.15.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6731

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden