Kirsebærlunden 31

Rækkehus · 98 m² · bygget 2002

Om boligen

Rækkehus på 98 m², grund på 316 m², 4 værelser, opført i 2002. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 316 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.349.000 kr.
Offentlig grundværdi: 359.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.788 kr/m².1.720.400 kr.
2Vores vurdering1.785.122 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+129,60 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. okt. 2014 · Alm. Salg: 777.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.785.122 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014okt.Solgt, andet777.500 kr.
2002feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirsebærlunden 23 4400 Kalundborg	74 m²	62 m	16-07-2025	1.500.000 kr.	20.270 kr./m²
Søndergårds Banke 17 4400 Kalundborg	98 m²	1,0 km	29-12-2023	2.295.000 kr.	23.418 kr./m²
Dyssevænget 13 4400 Kalundborg	109 m²	177 m	10-03-2025	1.895.000 kr.	17.385 kr./m²
Dyssevænget 45 4400 Kalundborg	85 m²	131 m	02-04-2024	1.495.000 kr.	17.588 kr./m²
Dyssevænget 41 4400 Kalundborg	85 m²	147 m	30-12-2024	1.665.000 kr.	19.588 kr./m²
Bøgens Kvarter 97 4400 Kalundborg	92 m²	1,1 km	13-12-2023	1.479.000 kr.	16.076 kr./m²
Bøgens Kvarter 95 4400 Kalundborg	92 m²	1,1 km	10-01-2025	1.995.000 kr.	21.685 kr./m²
Bøgens Kvarter 105 4400 Kalundborg	92 m²	1,1 km	08-10-2024	1.750.000 kr.	19.022 kr./m²
Bøgens Kvarter 65 4400 Kalundborg	92 m²	1,1 km	17-02-2025	1.600.000 kr.	17.391 kr./m²
Munkebakken 37B 4400 Kalundborg	99 m²	2,0 km	31-10-2025	1.530.000 kr.	15.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu