Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7870 Roslev

Sæbyvej 7, Sæby

Landejendom · 278 m² · bygget 1942

Om boligen

Landejendom på 278 m², grund på 150.743 m², 10 værelser, opført i 1942, renoveret i 2021. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1942
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
278 m²
Samlet bygningsareal
289 m²
Bebygget areal
289 m²
Erhvervsareal
12 m²
Grundareal
150743 m²
Indbygget garage
72 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
377.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.412 kr/m².5.278.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)150743 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering9.449.521 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7774,60 pct. siden okt. 2014
120k9,5M19,0M28,4M37,8M19921996200020042008201220162020202415. okt. 2014120.000 kr.I dag · vores estimat9.449.521 kr.Markedet · 19921.640.756 kr.Markedet · 1993443.410 kr.Markedet · 1994727.526 kr.Markedet · 1995887.098 kr.Markedet · 19962.388.854 kr.Markedet · 1997309.692 kr.Markedet · 19981.119.784 kr.Markedet · 19997.020.890 kr.Markedet · 20002.047.192 kr.Markedet · 20012.963.758 kr.Markedet · 20027.824.310 kr.Markedet · 20033.263.164 kr.Markedet · 20048.829.002 kr.Markedet · 200527.289.870 kr.Markedet · 20062.065.818 kr.Markedet · 20074.245.894 kr.Markedet · 20085.287.560 kr.Markedet · 20091.557.634 kr.Markedet · 20102.589.014 kr.Markedet · 20112.225.390 kr.Markedet · 20125.226.956 kr.Markedet · 201315.136.544 kr.Markedet · 20147.022.280 kr.Markedet · 20151.880.114 kr.Markedet · 20162.425.828 kr.Markedet · 20173.435.246 kr.Markedet · 20182.005.770 kr.Markedet · 20191.602.114 kr.Markedet · 20204.195.576 kr.Markedet · 20218.662.758 kr.Markedet · 20228.457.316 kr.Markedet · 20235.350.388 kr.Markedet · 202421.200.836 kr.Markedet · 20257.410.924 kr.Markedet · 202637.824.124 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (landejendom)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 278 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. okt. 2014 · Alm. Salg
120.000 kr.
I dag · vores estimat
9.449.521 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2014okt.Solgt, alm. frit salg120.000 kr.
  • 2013okt.Ejerskifte
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 2001apr.Ejerandel overdraget
  • mar.Ejerandel overdraget
  • 1981feb.Ejerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toustrupvej 28, Toustrup
7870 Roslev		206 m²4,3 km26-09-20243.825.000 kr.18.568 kr./m²
Nissumvej 38, Durupgårde
7870 Roslev		148 m²3,7 km25-08-20251.750.000 kr.11.824 kr./m²
Sundhøj 14, Sallingsund
7870 Roslev		473 m²2,4 km06-02-202413.250.000 kr.28.013 kr./m²
Lysenvej 26, Hjerk
7870 Roslev		270 m²7,9 km27-10-20253.537.500 kr.13.102 kr./m²
Holmgårdvej 11, Ilbjerg
7870 Roslev		249 m²7,5 km13-02-20254.300.000 kr.17.269 kr./m²
Sallingsundvej 69
7870 Roslev		205 m²7,4 km25-08-20248.850.000 kr.43.171 kr./m²
Lysenvej 9, Hjerk
7870 Roslev		250 m²8,9 km06-12-202310.750.000 kr.43.000 kr./m²
Hjerk Kirkevej 7, Bajlum
7870 Roslev		176 m²7,1 km28-08-20251.750.000 kr.9.943 kr./m²
Ågårdsholmvej 3, Kirkeby
7870 Roslev		220 m²8,6 km25-03-20251.867.500 kr.8.489 kr./m²
Jungetvej 37, Selde
7870 Roslev		270 m²10,4 km08-07-20252.900.000 kr.10.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden