Kær Møllevej 32, Aller

Landejendom · 295 m² · bygget 2019

Om boligen

Landejendom på 295 m², grund på 2.603 m², 6 værelser, opført i 2019. Beliggende i Kolding Kommune (6070). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 295 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 2603 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.041.000 kr.
Offentlig grundværdi: 351.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.441 kr/m².3.340.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2603 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.167.436 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1566,97 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (landejendom)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 295 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2014 · Alm. Salg: 945.000 kr.
9. jun. 2015 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.167.436 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2015jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019250.000 kr.
2014okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019945.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kobberstedvej 62 6070 Christiansfeld	305 m²	1,1 km	27-05-2024	9.280.000 kr.	30.426 kr./m²
Brabækvej 10 6070 Christiansfeld	205 m²	737 m	17-11-2025	2.395.000 kr.	11.683 kr./m²
Ryttervej 1, Hvinderup 6070 Christiansfeld	247 m²	2,3 km	17-10-2024	2.200.000 kr.	8.907 kr./m²
Hvinderupvej 16, Hvinderup 6070 Christiansfeld	223 m²	2,1 km	31-07-2024	2.660.000 kr.	11.928 kr./m²
Koldingvej 11 6070 Christiansfeld	326 m²	3,5 km	10-04-2025	4.400.000 kr.	13.497 kr./m²
Favstrupgårdvej 26, Favstrup 6070 Christiansfeld	242 m²	3,4 km	03-02-2025	1.525.000 kr.	6.302 kr./m²
Torningvej 16 6070 Christiansfeld	468 m²	1,7 km	04-09-2024	4.200.000 kr.	8.974 kr./m²
Smedeforte 5, Favrvraa 6070 Christiansfeld	236 m²	5,6 km	15-01-2024	2.995.000 kr.	12.691 kr./m²
Favrvrå Bygade 5 6070 Christiansfeld	200 m²	4,6 km	02-01-2024	1.500.000 kr.	7.500 kr./m²
Ødisvej 53 6070 Christiansfeld	180 m²	5,3 km	23-04-2026	2.250.000 kr.	12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu