Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5953 Tranekær

Hesselbjergvej 32, Hesselbjerg

Villa · 217 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 1.634 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Langeland Kommune (5953). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
217 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
1634 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5953 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.169 kr/m².1.853.200 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk217 m² vs. 187 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Få renoverings-signaler: Prisstigning 106% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.136.129 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-24,00 pct. siden okt. 2014
275k48,4M96,5M144,6M192,6M19921996200020042008201220162020202413. okt. 2014725.000 kr.2. nov. 2014725.000 kr.31. maj 20261.495.000 kr.I dag · vores estimat1.136.129 kr.Markedet · 1992682.899 kr.Markedet · 1993636.895 kr.Markedet · 1994610.855 kr.Markedet · 1995829.157 kr.Markedet · 1996711.977 kr.Markedet · 1997863.009 kr.Markedet · 1998655.340 kr.Markedet · 1999685.286 kr.Markedet · 2000657.076 kr.Markedet · 2001745.612 kr.Markedet · 20021.328.474 kr.Markedet · 2003853.244 kr.Markedet · 20042.373.546 kr.Markedet · 20052.431.919 kr.Markedet · 20061.528.114 kr.Markedet · 20071.467.788 kr.Markedet · 20082.174.991 kr.Markedet · 20091.897.448 kr.Markedet · 20101.439.361 kr.Markedet · 20113.460.933 kr.Markedet · 2012908.796 kr.Markedet · 20131.392.923 kr.Markedet · 20141.013.173 kr.Markedet · 2015891.870 kr.Markedet · 20161.879.654 kr.Markedet · 20171.411.585 kr.Markedet · 20181.017.296 kr.Markedet · 20192.168.915 kr.Markedet · 20201.039.430 kr.Markedet · 20211.420.916 kr.Markedet · 20221.996.834 kr.Markedet · 20232.139.403 kr.Markedet · 20242.067.142 kr.Markedet · 20252.526.748 kr.Markedet · 20262.005.297 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5953 (villa)

Markedsudvikling i 5953 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. okt. 2014 · Alm. Salg
725.000 kr.
2. nov. 2014 · Alm. Salg
725.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
1.136.129 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte1.495.000 kr.
  • 2014nov.Ejerskifte725.000 kr.
  • okt.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Snøde Bygade 27, Snøde
5953 Tranekær		194 m²2,0 km21-10-20242.042.000 kr.10.526 kr./m²
Bøstrup Strandvej 23, Bøstrup
5953 Tranekær		214 m²3,1 km19-08-20241.700.000 kr.7.944 kr./m²
Snøde Bygade 44, Snøde
5953 Tranekær		175 m²2,0 km31-05-20241.785.000 kr.10.200 kr./m²
Skattebøllevej 20, Ennebølle
5953 Tranekær		165 m²3,3 km30-04-20242.250.000 kr.13.636 kr./m²
Bøstrupvej 17, Bøstrup
5953 Tranekær		168 m²4,0 km15-10-2025550.000 kr.3.274 kr./m²
Stoense Udflyttervej 13, Stoense Udflytter
5953 Tranekær		162 m²4,7 km16-12-20243.995.000 kr.24.660 kr./m²
Lohalsvej 23, Lohals
5953 Tranekær		196 m²6,4 km17-10-20231.925.000 kr.9.821 kr./m²
Houvej 44, Lohals
5953 Tranekær		218 m²7,3 km14-09-2025700.000 kr.3.211 kr./m²
Lejbøllevej 29, Lejbølle
5953 Tranekær		141 m²4,8 km09-02-20261.160.000 kr.8.227 kr./m²
Kronens Have 49, Lohals
5953 Tranekær		238 m²7,0 km29-01-20242.425.000 kr.10.189 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden