Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Thujavej 93, Dyrup

Villa · 212 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 777 m², 9 værelser, opført i 1968. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
212 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
777 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.786.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.059.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 67 handler i DyrupMedian pris/m² for villa i Dyrup (5250, sidste 24 mdr.): 22.544 kr/m² × 212 m².4.779.328 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk212 m² vs. 163 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.778.151 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,55 pct. siden nov. 2014
916k2,2M3,5M4,8M6,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20142.140.000 kr.I dag · vores estimat3.778.151 kr.Markedet · 19921.002.124 kr.Markedet · 19931.168.968 kr.Markedet · 19941.099.008 kr.Markedet · 19951.067.208 kr.Markedet · 19961.150.524 kr.Markedet · 19971.234.900 kr.Markedet · 19981.523.856 kr.Markedet · 19991.651.056 kr.Markedet · 20001.735.644 kr.Markedet · 20011.834.012 kr.Markedet · 20021.752.816 kr.Markedet · 20031.758.328 kr.Markedet · 20041.619.680 kr.Markedet · 20052.318.008 kr.Markedet · 20062.360.408 kr.Markedet · 20073.401.964 kr.Markedet · 20082.980.932 kr.Markedet · 20092.626.680 kr.Markedet · 20103.057.252 kr.Markedet · 20112.242.112 kr.Markedet · 20122.842.072 kr.Markedet · 20132.852.884 kr.Markedet · 20142.980.508 kr.Markedet · 20152.847.160 kr.Markedet · 20163.314.620 kr.Markedet · 20173.411.504 kr.Markedet · 20183.397.512 kr.Markedet · 20193.549.940 kr.Markedet · 20204.069.764 kr.Markedet · 20214.344.092 kr.Markedet · 20224.566.056 kr.Markedet · 20233.889.140 kr.Markedet · 20244.175.128 kr.Markedet · 20255.366.356 kr.Markedet · 20264.801.376 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2014 · Alm. Salg
2.140.000 kr.
I dag · vores estimat
3.778.151 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014nov.Solgt, alm. frit salg2.140.000 kr.
  • 1982jun.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thujavej 113, Dyrup
5250 Odense SV		200 m²95 m17-03-20253.225.000 kr.16.125 kr./m²
Thujavej 119, Dyrup
5250 Odense SV		160 m²84 m18-09-20242.570.000 kr.16.062 kr./m²
Thujavej 71, Dyrup
5250 Odense SV		142 m²84 m18-06-20262.650.000 kr.18.662 kr./m²
Thujavej 67, Dyrup
5250 Odense SV		137 m²86 m11-11-20242.050.000 kr.14.964 kr./m²
Thujavej 137, Dyrup
5250 Odense SV		125 m²158 m01-07-20242.145.000 kr.17.160 kr./m²
Thujavej 83
5250 Odense SV		119 m²61 m31-08-20261.900.000 kr.15.966 kr./m²
Thujavej 64, Dyrup
5250 Odense SV		107 m²116 m27-03-20251.900.000 kr.17.757 kr./m²
Lisas Allé 7, Dyrup
5250 Odense SV		210 m²760 m04-07-20242.950.000 kr.14.048 kr./m²
Ahornvej 5, Dyrup
5250 Odense SV		196 m²235 m30-09-20244.600.000 kr.23.469 kr./m²
Faaborgvej 265, Dyrup
5250 Odense SV		232 m²299 m24-06-20243.270.000 kr.14.095 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden