Kvartermestervej 16, Havnsø

Fritidshus · 60 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Kalundborg Kommune (4591).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 720.000 kr.
Offentlig grundværdi: 257.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i HavnsøMedian pris/m² for fritidshus i Havnsø (4591, sidste 24 mdr.): 26.282 kr/m² × 60 m².1.576.920 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.653.259 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+1048,10 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4591 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2014 · Alm. Salg: 780.000 kr.
14. jul. 2020 · Alm. Salg: 400.000 kr.
15. mar. 2024 · Alm. Salg: 144.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.653.259 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majEjerandel overdraget
mar.Ejerskifte144.000 kr.
2020jul.Ejerskifte400.000 kr.
2014okt.Solgt, alm. frit salg780.000 kr.
2005jun.Ejerskifte
1995dec.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kvartermestervej 12, Havnsø 4591 Føllenslev	56 m²	44 m	11-08-2024	1.345.000 kr.	24.018 kr./m²
Kvartermestervej 10, Havnsø 4591 Føllenslev	51 m²	65 m	07-01-2026	1.953.000 kr.	38.294 kr./m²
Kvartermestervej 19, Havnsø 4591 Føllenslev	49 m²	85 m	10-03-2024	1.400.000 kr.	28.571 kr./m²
Kvartermestervej 17, Havnsø 4591 Føllenslev	89 m²	57 m	12-09-2025	1.625.000 kr.	18.258 kr./m²
Maskinmestervej 8, Havnsø 4591 Føllenslev	60 m²	217 m	03-09-2025	1.955.000 kr.	32.583 kr./m²
Fiskervej 5, Havnsø 4591 Føllenslev	60 m²	245 m	11-08-2026	1.355.000 kr.	22.583 kr./m²
Fiskervej 5, Havnsø 4591 Føllenslev	60 m²	245 m	04-02-2024	1.600.000 kr.	26.667 kr./m²
Styrmandsvej 8, Havnsø 4591 Føllenslev	60 m²	270 m	09-04-2026	1.577.500 kr.	26.292 kr./m²
Fyrmestervej 1, Havnsø 4591 Føllenslev	62 m²	158 m	10-08-2026	1.385.000 kr.	22.339 kr./m²
Maskinmestervej 16, Havnsø 4591 Føllenslev	63 m²	207 m	02-05-2024	1.350.000 kr.	21.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4591

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu