Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4681 Herfølge

Åhmansvej 16

Villa · 135 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1954, renoveret i 1976. Beliggende i Køge Kommune (4681).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.916.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.663.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.595 kr/m².3.301.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.820.643 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+349,49 pct. siden okt. 2014
374k1,6M2,8M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202412. okt. 2014850.000 kr.I dag · vores estimat3.820.643 kr.Markedet · 1992745.335 kr.Markedet · 1993739.665 kr.Markedet · 1994547.020 kr.Markedet · 1995762.210 kr.Markedet · 1996927.990 kr.Markedet · 19971.113.885 kr.Markedet · 19981.196.100 kr.Markedet · 19991.124.010 kr.Markedet · 20001.383.075 kr.Markedet · 20011.547.775 kr.Markedet · 20021.289.385 kr.Markedet · 20031.560.870 kr.Markedet · 20041.573.290 kr.Markedet · 20051.543.455 kr.Markedet · 20061.895.670 kr.Markedet · 20072.956.905 kr.Markedet · 20081.585.170 kr.Markedet · 20092.926.530 kr.Markedet · 20101.796.310 kr.Markedet · 20112.252.205 kr.Markedet · 20121.730.160 kr.Markedet · 20132.333.340 kr.Markedet · 20141.827.630 kr.Markedet · 20151.855.305 kr.Markedet · 20161.796.715 kr.Markedet · 20172.266.380 kr.Markedet · 20182.643.705 kr.Markedet · 20192.345.085 kr.Markedet · 20202.392.065 kr.Markedet · 20213.014.550 kr.Markedet · 20223.132.675 kr.Markedet · 20232.677.860 kr.Markedet · 20243.057.615 kr.Markedet · 20252.931.120 kr.Markedet · 20263.373.380 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4681 (villa)

Markedsudvikling i 4681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. okt. 2014 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
3.820.643 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014okt.Solgt, andet850.000 kr.
  • 1996apr.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åhmansvej 18
4681 Herfølge		98 m²26 m10-09-20262.995.000 kr.30.561 kr./m²
Scheelsvej 7
4681 Herfølge		133 m²124 m26-10-20253.275.000 kr.24.624 kr./m²
Scheelsvej 19
4681 Herfølge		127 m²90 m02-06-20242.495.000 kr.19.646 kr./m²
Kildevej 3
4681 Herfølge		130 m²362 m31-08-20263.750.000 kr.28.846 kr./m²
Tessebøllevej 6
4681 Herfølge		140 m²404 m30-11-20252.600.000 kr.18.571 kr./m²
Birkevej 5
4681 Herfølge		136 m²708 m26-12-20232.600.000 kr.19.118 kr./m²
Hvedevænget 18
4681 Herfølge		140 m²485 m31-10-20243.995.000 kr.28.536 kr./m²
Kastanievænget 1
4681 Herfølge		128 m²380 m16-01-20246.500.000 kr.50.781 kr./m²
Hvedevænget 26
4681 Herfølge		141 m²488 m30-09-20252.260.000 kr.16.028 kr./m²
Rugvænget 25
4681 Herfølge		132 m²688 m22-05-20262.540.000 kr.19.242 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden