Klitten 9, Lønstrup

Fritidshus · 56 m² · bygget 1936

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 444 m², 3 værelser, opført i 1936. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1936
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 444 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.286.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.956.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 122 handler i LønstrupMedian pris/m² for fritidshus i Lønstrup (9800, sidste 24 mdr.): 24.488 kr/m² × 56 m².1.371.328 kr.
2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.647.686 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,30 pct. siden aug. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. aug. 2014 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.647.686 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014aug.Solgt, familiehandel1.550.000 kr.
1993okt.Ejerskifte
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
M Kabels Vej 64, Lønstrup 9800 Hjørring	56 m²	452 m	17-09-2026	1.570.000 kr.	28.036 kr./m²
Strandvejen 129, Lønstrup 9800 Hjørring	54 m²	196 m	24-08-2025	2.500.000 kr.	46.296 kr./m²
Løntorp 20, Lønstrup 9800 Hjørring	55 m²	365 m	14-08-2025	2.395.000 kr.	43.545 kr./m²
Harerenden 35, Lønstrup 9800 Hjørring	57 m²	987 m	25-06-2025	2.965.000 kr.	52.018 kr./m²
Løntorp 12, Lønstrup 9800 Hjørring	61 m²	431 m	02-11-2025	2.850.000 kr.	46.721 kr./m²
Hjælmerenden 13, Lønstrup 9800 Hjørring	54 m²	969 m	19-08-2025	3.490.000 kr.	64.630 kr./m²
Bredningen 9, Lønstrup 9800 Hjørring	60 m²	917 m	30-04-2026	2.195.000 kr.	36.583 kr./m²
Harerenden 34, Lønstrup 9800 Hjørring	59 m²	1,1 km	27-11-2024	1.555.000 kr.	26.356 kr./m²
Højlandet 11, Lønstrup 9800 Hjørring	59 m²	1,2 km	16-10-2024	1.145.000 kr.	19.407 kr./m²
Fjorden 18, Lønstrup 9800 Hjørring	60 m²	1,1 km	10-03-2026	1.575.000 kr.	26.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu