Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6731 Tjæreborg

Lillekrog 3

Villa · 155 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 796 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1979. Beliggende i Esbjerg Kommune (6731). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
796 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6731 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.596 kr/m².2.046.150 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLillekrog gns: 12.865 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6731-snit 16.034 kr/m²-19,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.032.096 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+378,14 pct. siden nov. 2014
136k840k1,5M2,2M3,0M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20141.306.000 kr.26. nov. 2022425.000 kr.I dag · vores estimat2.032.096 kr.Markedet · 1992709.435 kr.Markedet · 1993868.465 kr.Markedet · 1994597.370 kr.Markedet · 1995932.015 kr.Markedet · 1996478.640 kr.Markedet · 1997892.800 kr.Markedet · 1998846.610 kr.Markedet · 1999509.175 kr.Markedet · 2000516.615 kr.Markedet · 2001902.410 kr.Markedet · 20021.295.025 kr.Markedet · 2003172.360 kr.Markedet · 2004508.555 kr.Markedet · 2005774.845 kr.Markedet · 20061.240.000 kr.Markedet · 20071.520.240 kr.Markedet · 20081.728.560 kr.Markedet · 20091.623.780 kr.Markedet · 20101.226.825 kr.Markedet · 20111.371.905 kr.Markedet · 20121.050.590 kr.Markedet · 20131.556.355 kr.Markedet · 20141.464.905 kr.Markedet · 20151.709.185 kr.Markedet · 20161.327.575 kr.Markedet · 20171.223.725 kr.Markedet · 20181.392.365 kr.Markedet · 20191.140.180 kr.Markedet · 20201.780.020 kr.Markedet · 20212.099.785 kr.Markedet · 20222.368.555 kr.Markedet · 20231.743.905 kr.Markedet · 20242.157.445 kr.Markedet · 20252.954.145 kr.Markedet · 20262.267.340 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6731 (villa)

Markedsudvikling i 6731 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2014 · Alm. Salg
1.306.000 kr.
26. nov. 2022 · Alm. Salg
425.000 kr.
I dag · vores estimat
2.032.096 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Ejerskifte425.000 kr.
  • 2014nov.Solgt, alm. frit salg1.306.000 kr.
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lillekrog 4
6731 Tjæreborg		158 m²25 m19-03-20242.212.500 kr.14.003 kr./m²
Lillekrog 8
6731 Tjæreborg		151 m²70 m15-04-20251.898.000 kr.12.570 kr./m²
Lillekrog 21
6731 Tjæreborg		144 m²127 m02-03-20261.798.000 kr.12.486 kr./m²
Lillekrog 6
6731 Tjæreborg		171 m²35 m18-03-20242.200.000 kr.12.865 kr./m²
Lillekrog 19
6731 Tjæreborg		129 m²105 m17-09-20241.698.000 kr.13.163 kr./m²
Meldber 6
6731 Tjæreborg		156 m²56 m31-07-20252.540.000 kr.16.282 kr./m²
Østerkrog 33
6731 Tjæreborg		151 m²154 m13-05-20242.750.000 kr.18.212 kr./m²
Østerkrog 17
6731 Tjæreborg		151 m²191 m26-05-20251.675.000 kr.11.093 kr./m²
Østerkrog 25
6731 Tjæreborg		148 m²162 m22-10-20242.190.000 kr.14.797 kr./m²
Nyvej 2
6731 Tjæreborg		143 m²77 m17-07-20261.500.000 kr.10.490 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6731

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden