Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Lysalleen 1H, Himmelev

Rækkehus · 138 m² · bygget 2016

Om boligen

Rækkehus på 138 m², grund på 112 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
2016
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
44 m²
Grundareal
112 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.016.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.653.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 94 handler i HimmelevMedian pris/m² for rækkehus i Himmelev (4000, sidste 24 mdr.): 40.719 kr/m² × 138 m².5.619.222 kr.
  2. 2Vores vurdering5.818.544 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-43,28 pct. siden okt. 2014
159k2,7M5,2M7,7M10,3M1992199620002004200820122016202020248. okt. 201410.258.000 kr.I dag · vores estimat5.818.544 kr.Markedet · 19921.205.568 kr.Markedet · 19931.003.122 kr.Markedet · 1994990.702 kr.Markedet · 1995980.766 kr.Markedet · 19961.179.900 kr.Markedet · 19971.130.772 kr.Markedet · 1998158.838 kr.Markedet · 19991.758.120 kr.Markedet · 20001.883.286 kr.Markedet · 20011.945.938 kr.Markedet · 20022.329.578 kr.Markedet · 20032.246.364 kr.Markedet · 20042.364.216 kr.Markedet · 20052.557.278 kr.Markedet · 20063.201.048 kr.Markedet · 20073.465.870 kr.Markedet · 20083.450.000 kr.Markedet · 20092.447.154 kr.Markedet · 20102.853.012 kr.Markedet · 20112.115.540 kr.Markedet · 20122.441.910 kr.Markedet · 20132.840.454 kr.Markedet · 20143.142.812 kr.Markedet · 20153.531.972 kr.Markedet · 20163.177.450 kr.Markedet · 20173.611.322 kr.Markedet · 20183.877.938 kr.Markedet · 20194.005.450 kr.Markedet · 20204.129.926 kr.Markedet · 20214.545.030 kr.Markedet · 20224.844.904 kr.Markedet · 20234.895.688 kr.Markedet · 20244.767.210 kr.Markedet · 20254.864.224 kr.Markedet · 20266.165.978 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. okt. 2014 · Alm. Salg
10.258.000 kr.
I dag · vores estimat
5.818.544 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Bygget
  • 2014okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 201610.258.000 kr.
  • 2003dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lysalleen 7G, Himmelev
4000 Roskilde		148 m²104 m23-10-20255.500.000 kr.37.162 kr./m²
Lysalleen 3B, Himmelev
4000 Roskilde		120 m²47 m01-02-20244.295.000 kr.35.792 kr./m²
Lysalleen 7B, Himmelev
4000 Roskilde		120 m²93 m18-12-20254.850.000 kr.40.417 kr./m²
Lysalleen 7K, Himmelev
4000 Roskilde		120 m²114 m27-05-20254.550.000 kr.37.917 kr./m²
Isafjordvej 63, Himmelev
4000 Roskilde		138 m²757 m13-02-20244.350.000 kr.31.522 kr./m²
Linkøpingvej 139, Himmelev
4000 Roskilde		128 m²289 m16-11-20255.395.000 kr.42.148 kr./m²
Joensuuvej 13, Himmelev
4000 Roskilde		130 m²490 m20-05-20255.500.000 kr.42.308 kr./m²
Tønsbergvej 186, Himmelev
4000 Roskilde		138 m²979 m09-11-20245.350.000 kr.38.768 kr./m²
Tønsbergvej 194, Himmelev
4000 Roskilde		136 m²996 m01-09-20245.295.000 kr.38.934 kr./m²
Tønsbergvej 196, Himmelev
4000 Roskilde		136 m²1,0 km16-02-20255.195.000 kr.38.199 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden