Skelvej 21A

Rækkehus · 160 m² · bygget 1880

Om boligen

Rækkehus på 160 m², grund på 3.677 m², 4 værelser, opført i 1880, renoveret i 2002. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1880
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 340 m²
Bebygget areal: 340 m²
Grundareal: 3677 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 646.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.990 kr/m².2.530.340 kr.
2Boligareal større end typisk160 m² vs. 128 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
3Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Stor grund (>2000 m²)3677 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.025.904 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,15 pct. siden nov. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 2014 · Alm. Salg: 4.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.025.904 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014nov.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
2002Ombygning
1995majEjerskifte
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hanehovedvej 87E 3300 Frederiksværk	145 m²	4,6 km	31-05-2026	2.250.000 kr.	15.517 kr./m²
Hanehovedvej 87E 3300 Frederiksværk	145 m²	4,6 km	29-04-2026	2.250.000 kr.	15.517 kr./m²
Åsebro 16A 3300 Frederiksværk	118 m²	3,3 km	28-05-2024	1.980.000 kr.	16.780 kr./m²
Akacievej 5A 3300 Frederiksværk	102 m²	3,1 km	23-06-2026	1.600.000 kr.	15.686 kr./m²
Nørregade 54B 3300 Frederiksværk	106 m²	3,4 km	25-06-2025	2.500.000 kr.	23.585 kr./m²
Bjørnebakkevej 48 3300 Frederiksværk	148 m²	5,5 km	06-11-2025	3.125.000 kr.	21.115 kr./m²
Bjørnebakkevej 56 3300 Frederiksværk	144 m²	5,5 km	16-01-2026	2.858.400 kr.	19.850 kr./m²
Bjørnebakkevej 86 3300 Frederiksværk	138 m²	5,4 km	29-07-2026	3.350.000 kr.	24.275 kr./m²
Bjørnebakkevej 86 3300 Frederiksværk	138 m²	5,4 km	21-09-2025	2.795.000 kr.	20.254 kr./m²
Nørregade 54C 3300 Frederiksværk	95 m²	3,3 km	11-03-2026	2.595.000 kr.	27.316 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu