Hindholm Alle 16

Villa · 166 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 675 m², 7 værelser, opført i 1936, renoveret i 2003. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1936
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 675 m²
Udestue: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.734 kr/m².5.295.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHindholm gns: 38.994 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.177 kr/m²-13,70 pct.
3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering6.447.232 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,88 pct. siden dec. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2014 · Alm. Salg: 3.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.447.232 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014dec.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
2005apr.Ejerandel overdraget
2004majEjerandel overdraget
2003Ombygning
2001majEjerskifte
1998apr.Ejerandel overdraget
1995majEjerskifte
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hindholm Alle 14 2770 Kastrup	182 m²	16 m	11-11-2025	7.625.000 kr.	41.896 kr./m²
Hindholm Alle 25 2770 Kastrup	133 m²	97 m	27-03-2025	5.950.000 kr.	44.737 kr./m²
Hindholm Alle 5 2770 Kastrup	126 m²	82 m	22-10-2023	3.125.000 kr.	24.802 kr./m²
Hindholm Alle 3 2770 Kastrup	120 m²	95 m	08-05-2025	3.700.000 kr.	30.833 kr./m²
Brattingsborgvej 10 2770 Kastrup	168 m²	206 m	22-12-2024	5.315.000 kr.	31.637 kr./m²
Lyngborgvej 8 2770 Kastrup	175 m²	91 m	06-08-2025	7.350.000 kr.	42.000 kr./m²
Højskole Alle 15 2770 Kastrup	165 m²	514 m	30-04-2026	4.995.000 kr.	30.273 kr./m²
Vegas Alle 4 2770 Kastrup	168 m²	577 m	13-02-2026	5.600.000 kr.	33.333 kr./m²
Viby Alle 11 2770 Kastrup	168 m²	593 m	27-11-2023	3.300.000 kr.	19.643 kr./m²
Højskole Alle 44 2770 Kastrup	157 m²	286 m	19-05-2025	5.995.000 kr.	38.185 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu