Damgårdsvej 29, Markeslev, 4300 Holbæk — Fritidshus / sommerhus · 55 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 1.148 m², 3 værelser, opført i 1965, renoveret i 2003. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 1148 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.220.000 kr.
Offentlig grundværdi: 656.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i MarkeslevMedian pris/m² for fritidshus i Markeslev (4300, sidste 24 mdr.): 25.000 kr/m² × 55 m².1.375.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk55 m² vs. 66 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering1.180.332 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+136,07 pct. siden nov. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2014 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.180.332 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014nov.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
2003Ombygning
1995jun.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Damgårdsvej 37 4300 Holbæk	58 m²	102 m	01-09-2026	800.000 kr.	13.793 kr./m²
Damgårdsvej 12, Markeslev 4300 Holbæk	67 m²	123 m	27-04-2024	1.000.000 kr.	14.925 kr./m²
Damgårdsvej 26, Markeslev 4300 Holbæk	75 m²	63 m	15-01-2025	1.325.000 kr.	17.667 kr./m²
Damgårdsvej 59C 4300 Holbæk	91 m²	403 m	14-06-2026	1.262.500 kr.	13.874 kr./m²
Markeslev Huse 11, Markeslev 4300 Holbæk	63 m²	209 m	16-01-2025	1.195.000 kr.	18.968 kr./m²
Bygmarken 24, Markeslev 4300 Holbæk	64 m²	310 m	13-10-2025	1.855.000 kr.	28.984 kr./m²
Ildervej 17, Bognæs 4300 Holbæk	51 m²	2,4 km	05-11-2025	1.600.000 kr.	31.373 kr./m²
Grævlingestien 6, Bognæs 4300 Holbæk	58 m²	2,9 km	31-08-2026	1.650.000 kr.	28.448 kr./m²
Ildervej 33, Bognæs 4300 Holbæk	50 m²	2,6 km	06-02-2025	1.300.001 kr.	26.000 kr./m²
Rugmarken 2, Markeslev 4300 Holbæk	78 m²	103 m	17-01-2025	3.170.000 kr.	40.641 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu