Grundtvigsvej 6

Villa · 151 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 690 m², 3 værelser, opført i 1927, renoveret i 2005. Beliggende i Køge Kommune (4600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 690 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.092.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.383.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.773 kr/m².6.863.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGrundtvigsvej gns: 46.272 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.780 kr/m²+41,20 pct.
3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering7.357.386 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+394,45 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. okt. 2014 · Alm. Salg: 1.488.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.357.386 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014okt.Solgt, andet1.488.000 kr.
2005Ombygning
2003jun.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grundtvigsvej 12 4600 Køge	150 m²	75 m	19-01-2026	6.250.000 kr.	41.667 kr./m²
Grundtvigsvej 16 4600 Køge	171 m²	112 m	22-07-2026	10.400.000 kr.	60.819 kr./m²
Kingosvej 18 4600 Køge	150 m²	149 m	07-03-2026	8.300.000 kr.	55.333 kr./m²
Søndre Alle 13 4600 Køge	148 m²	242 m	18-06-2026	6.300.000 kr.	42.568 kr./m²
Søndre Alle 13 4600 Køge	148 m²	242 m	21-11-2024	3.600.000 kr.	24.324 kr./m²
Torsvej 14 4600 Køge	151 m²	496 m	13-11-2025	5.249.000 kr.	34.762 kr./m²
Norgesvej 7 4600 Køge	147 m²	358 m	21-01-2025	6.250.000 kr.	42.517 kr./m²
Egøjevej 31 4600 Køge	158 m²	249 m	19-08-2026	9.995.000 kr.	63.259 kr./m²
Marksvinget 3 4600 Køge	149 m²	593 m	31-10-2026	6.145.000 kr.	41.242 kr./m²
Marksvinget 3 4600 Køge	149 m²	593 m	21-09-2026	6.145.000 kr.	41.242 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu