Knudstrupvej 30, Løve, 4270 Høng — Villa · 137 m² · bygget 1908 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 28.590 m², 3 værelser, opført i 1908, renoveret i 1965. Beliggende i Kalundborg Kommune (4270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1908
Om-/tilbygget: 1965
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 28590 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.635 kr/m².2.853.500 kr.
2Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)28590 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.619.209 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+232,60 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4270 (villa)

Markedsudvikling i 4270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. okt. 2014 · Alm. Salg: 787.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.619.209 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014okt.Solgt, andet787.500 kr.
2000aug.Ejerskifte
1965Ombygning
1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Knudstrupvej 12, Løve 4270 Høng	147 m²	1,5 km	20-01-2026	1.100.000 kr.	7.483 kr./m²
Krovænget 6, Løve 4270 Høng	138 m²	1,8 km	20-01-2025	1.125.000 kr.	8.152 kr./m²
Højbuen 2 4270 Høng	136 m²	2,5 km	30-06-2026	1.675.000 kr.	12.316 kr./m²
Tovesvej 12 4270 Høng	144 m²	2,8 km	04-01-2024	1.800.000 kr.	12.500 kr./m²
Bøstrupvej 43, Knudstrup 4270 Høng	106 m²	1,5 km	08-05-2026	15.200.000 kr.	143.396 kr./m²
Marievej 57 4270 Høng	124 m²	2,8 km	19-02-2025	1.645.000 kr.	13.266 kr./m²
Løve Gl Landevej 8, Løve 4270 Høng	104 m²	1,8 km	13-08-2026	1.600.000 kr.	15.385 kr./m²
Kløvervej 31 4270 Høng	134 m²	3,6 km	09-09-2025	2.245.000 kr.	16.754 kr./m²
Højbuen 32 4270 Høng	121 m²	2,8 km	21-03-2025	1.750.000 kr.	14.463 kr./m²
Hyldens Kvarter 68 4270 Høng	150 m²	3,0 km	13-05-2026	395.000 kr.	2.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu