Klitstien 9, Klitmøller, 7700 Thisted — Fritidshus / sommerhus · 67 m² · bygget 1978 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 1.182 m², 3 værelser, opført i 1978. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 1182 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.108.000 kr.
Offentlig grundværdi: 590.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i KlitmøllerMedian pris/m² for fritidshus i Klitmøller (7700, sidste 24 mdr.): 21.432 kr/m² × 67 m².1.435.944 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.663.976 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014okt.Ejerandel overdraget
2010okt.Ejerandel overdraget
2006jun.Ejerskifte
2003apr.Ejerskifte
1992mar.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klitstien 24, Klitmøller 7700 Thisted	64 m²	94 m	21-08-2026	1.795.000 kr.	28.047 kr./m²
Klitstien 50 7700 Thisted	113 m²	312 m	20-08-2026	2.880.000 kr.	25.487 kr./m²
Johns Vej 44, Klitmøller 7700 Thisted	70 m²	195 m	06-10-2025	1.940.000 kr.	27.714 kr./m²
Johns Vej 31, Klitmøller 7700 Thisted	70 m²	341 m	21-11-2024	2.200.000 kr.	31.429 kr./m²
Åstien 24 7700 Thisted	65 m²	567 m	26-07-2026	1.655.000 kr.	25.462 kr./m²
Ajs Mølls Vej 32 7700 Thisted	72 m²	362 m	16-10-2026	1.850.000 kr.	25.694 kr./m²
Åstien 28, Klitmøller 7700 Thisted	63 m²	601 m	02-05-2026	1.750.000 kr.	27.778 kr./m²
Mombak 6, Klitmøller 7700 Thisted	71 m²	682 m	05-03-2024	1.495.000 kr.	21.056 kr./m²
Ajs Mølls Vej 2, Klitmøller 7700 Thisted	75 m²	282 m	07-02-2026	1.610.000 kr.	21.467 kr./m²
Sletningen 5, Klitmøller 7700 Thisted	70 m²	919 m	31-03-2026	1.425.000 kr.	20.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu