Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2860 Søborg

Maj Alle 55

Villa · 99 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 747 m², 4 værelser, opført i 1953, renoveret i 2007. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
747 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.029.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.191.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.727 kr/m².4.526.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMaj gns: 42.367 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 60.250 kr/m²-29,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.387.402 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+133,22 pct. siden okt. 2014
151k1,8M3,4M5,1M6,7M1992199620002004200820122016202020245. okt. 20142.310.000 kr.I dag · vores estimat5.387.402 kr.Markedet · 1992808.533 kr.Markedet · 1993468.765 kr.Markedet · 1994758.241 kr.Markedet · 1995726.264 kr.Markedet · 19961.018.314 kr.Markedet · 19971.066.329 kr.Markedet · 19981.190.970 kr.Markedet · 19991.174.437 kr.Markedet · 20001.553.904 kr.Markedet · 20011.082.070 kr.Markedet · 20021.317.393 kr.Markedet · 20031.518.462 kr.Markedet · 20041.557.666 kr.Markedet · 20051.510.047 kr.Markedet · 20062.452.725 kr.Markedet · 20072.165.922 kr.Markedet · 20082.440.647 kr.Markedet · 20092.033.064 kr.Markedet · 20101.923.273 kr.Markedet · 20112.113.155 kr.Markedet · 20122.151.468 kr.Markedet · 20132.057.121 kr.Markedet · 20142.321.847 kr.Markedet · 20152.655.279 kr.Markedet · 20163.140.280 kr.Markedet · 20172.594.592 kr.Markedet · 20182.952.378 kr.Markedet · 20192.903.175 kr.Markedet · 20203.726.261 kr.Markedet · 20213.712.500 kr.Markedet · 20224.456.089 kr.Markedet · 20234.236.210 kr.Markedet · 20244.541.625 kr.Markedet · 20254.565.187 kr.Markedet · 20265.483.511 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 2014 · Alm. Salg
2.310.000 kr.
I dag · vores estimat
5.387.402 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014okt.Solgt, alm. frit salg2.310.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 1992nov.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Maj Alle 112
2860 Søborg		144 m²39 m17-02-20256.495.000 kr.45.104 kr./m²
Juni Alle 188
2860 Søborg		99 m²262 m18-06-20253.245.000 kr.32.778 kr./m²
Augustvej 98
2860 Søborg		97 m²227 m03-07-20254.175.000 kr.43.041 kr./m²
Septembervej 177
2860 Søborg		95 m²111 m08-02-20264.535.000 kr.47.737 kr./m²
Oktobervej 103
2860 Søborg		103 m²280 m17-03-20253.875.000 kr.37.621 kr./m²
Aprilvej 113
2860 Søborg		94 m²210 m11-04-20254.195.000 kr.44.628 kr./m²
Augustvej 33
2860 Søborg		97 m²470 m11-05-20264.695.000 kr.48.402 kr./m²
Augustvej 33
2860 Søborg		97 m²470 m30-07-20243.450.000 kr.35.567 kr./m²
Oktobervej 79
2860 Søborg		103 m²317 m01-06-20265.050.000 kr.49.029 kr./m²
Oktobervej 93
2860 Søborg		104 m²273 m11-02-20265.550.000 kr.53.365 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden