Stensbovej 7, Astrup

Landejendom · 262 m² · bygget 1929

Om boligen

Landejendom på 262 m², grund på 20.063 m², 7 værelser, opført i 1929, renoveret i 2006. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1929
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 262 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 20063 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 198.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.093 kr/m².8.121.534 kr.
2Boligareal større end typisk262 m² vs. 224 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Stor grund (>2000 m²)20063 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.149.282 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,60 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (landejendom)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 262 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2014 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.149.282 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014okt.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2006jan.Ejerskifte
Ombygning
1979aug.Ejerskifte
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Astrupvej 15, Astrup 6900 Skjern	220 m²	804 m	13-10-2025	6.100.000 kr.	27.727 kr./m²
Fasterlundvej 3, Astrup 6900 Skjern	208 m²	1,7 km	22-01-2025	2.675.000 kr.	12.861 kr./m²
Granlyvej 1, Faster 6900 Skjern	225 m²	3,0 km	19-01-2025	35.290.000 kr.	156.844 kr./m²
Præstevejen 17, Borris 6900 Skjern	270 m²	4,9 km	02-12-2025	5.381.320 kr.	19.931 kr./m²
Arnborgvej 29, Borris 6900 Skjern	238 m²	4,8 km	11-05-2025	12.800.000 kr.	53.782 kr./m²
Sæddingvej 21, Sædding 6900 Skjern	188 m²	3,5 km	06-01-2026	3.554.020 kr.	18.904 kr./m²
Grønborgvej 2, Borris 6900 Skjern	254 m²	5,9 km	11-06-2025	2.090.000 kr.	8.228 kr./m²
Årupvej 6, Hanning 6900 Skjern	218 m²	4,8 km	26-09-2024	1.525.000 kr.	6.995 kr./m²
Vestergårdvej 7 6900 Skjern	212 m²	4,7 km	02-07-2026	5.900.000 kr.	27.830 kr./m²
Vestergårdvej 7 6900 Skjern	212 m²	4,7 km	29-05-2026	5.900.000 kr.	27.830 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu