Stenager 7

Fritidshus · 129 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 129 m², grund på 1.263 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 2017. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 1263 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.882.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.228 kr/m².5.991.500 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering4.822.353 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+222,57 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2014 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.822.353 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Ombygning
2014okt.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
1994feb.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lysager 11 3250 Gilleleje	136 m²	182 m	16-06-2025	3.615.000 kr.	26.581 kr./m²
Gilbjergvej 13 3250 Gilleleje	128 m²	566 m	22-06-2026	8.375.000 kr.	65.430 kr./m²
Vibehusvej 5B 3250 Gilleleje	132 m²	572 m	05-06-2026	12.200.000 kr.	92.424 kr./m²
Hulsøvej 9 3250 Gilleleje	138 m²	531 m	24-04-2026	5.900.000 kr.	42.754 kr./m²
Gilbjergvej 4 3250 Gilleleje	115 m²	276 m	09-03-2025	4.500.000 kr.	39.130 kr./m²
Fredensvej 7A, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	130 m²	1,1 km	28-09-2026	7.800.000 kr.	60.000 kr./m²
Fredensvej 7A, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	130 m²	1,1 km	11-05-2024	6.800.000 kr.	52.308 kr./m²
Fredensvej 5B, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	127 m²	1,1 km	12-08-2025	2.225.000 kr.	17.520 kr./m²
Lerager 13 3250 Gilleleje	109 m²	119 m	10-06-2025	3.600.000 kr.	33.028 kr./m²
Strandager 14 3250 Gilleleje	148 m²	225 m	17-12-2025	4.900.000 kr.	33.108 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu