Trappehavevej 3C, Tved

Villa · 91 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 378 m², 3 værelser, opført i 1964, renoveret i 2015. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 378 m²
Udestue: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.380.000 kr.
Offentlig grundværdi: 747.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i TvedMedian pris/m² for villa i Tved (5700, sidste 24 mdr.): 15.266 kr/m² × 91 m².1.389.206 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1964 (62 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · BBR renoveret 2015+6,80 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.276.895 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+435,74 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2014 · Alm. Salg: 425.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.276.895 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Ombygning
2014okt.Solgt, alm. frit salg425.000 kr.
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tvedvej 180, Tved 5700 Svendborg	94 m²	858 m	08-06-2026	1.435.000 kr.	15.266 kr./m²
Mette Ruds Vej 27, Tved 5700 Svendborg	95 m²	982 m	18-06-2024	1.400.000 kr.	14.737 kr./m²
Bjørnøvej 22 5700 Svendborg	94 m²	1,4 km	17-06-2025	1.650.000 kr.	17.553 kr./m²
Tved Grønnevej 9, Tved 5700 Svendborg	98 m²	1,1 km	14-05-2025	2.375.000 kr.	24.235 kr./m²
Tvedvej 187, Tved 5700 Svendborg	102 m²	760 m	18-11-2025	1.540.000 kr.	15.098 kr./m²
Bülowsvej 16, Tved 5700 Svendborg	104 m²	730 m	09-05-2024	1.600.000 kr.	15.385 kr./m²
Bülowsvej 3, Tved 5700 Svendborg	105 m²	697 m	02-03-2026	1.990.000 kr.	18.952 kr./m²
Bülowsvej 3, Tved 5700 Svendborg	105 m²	697 m	24-04-2025	1.295.000 kr.	12.333 kr./m²
Vængevej 5 5700 Svendborg	93 m²	1,9 km	07-07-2025	1.925.000 kr.	20.699 kr./m²
Brændeskovvænget 31, Tved 5700 Svendborg	109 m²	613 m	24-04-2025	2.050.000 kr.	18.807 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu