Parsbergsvej 55

Villa · 229 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 229 m², grund på 1.099 m², 8 værelser, opført i 2015. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 229 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 1099 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 12.792.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.543.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.138 kr/m².12.409.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetParsbergsvej gns: 40.784 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 68.878 kr/m²-40,80 pct.
3Vores vurdering11.382.277 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+159,48 pct. siden dec. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 229 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2014 · Alm. Salg: 4.386.500 kr.
I dag · vores estimat: 11.382.277 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2014dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20154.386.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parsbergsvej 42 2830 Virum	185 m²	77 m	02-04-2025	7.545.000 kr.	40.784 kr./m²
Niels Skrivers Vej 3 2830 Virum	230 m²	351 m	05-05-2025	11.200.000 kr.	48.696 kr./m²
Joachim Rønnows Vej 16 2830 Virum	222 m²	286 m	20-02-2025	12.750.000 kr.	57.432 kr./m²
Bakkevej 48A 2830 Virum	236 m²	407 m	21-04-2024	8.875.000 kr.	37.606 kr./m²
Hans Merchels Vej 3 2830 Virum	221 m²	385 m	07-05-2026	9.675.000 kr.	43.778 kr./m²
Kaningårdsvej 4 2830 Virum	223 m²	513 m	25-05-2025	11.550.000 kr.	51.794 kr./m²
Helsingevej 45B 2830 Virum	248 m²	232 m	18-12-2023	9.500.000 kr.	38.306 kr./m²
Furesølund 6 2830 Virum	240 m²	537 m	17-03-2024	12.500.000 kr.	52.083 kr./m²
Furesøvej 4 2830 Virum	236 m²	702 m	09-07-2026	20.200.000 kr.	85.593 kr./m²
Furesølund 3 2830 Virum	213 m²	480 m	31-05-2026	20.300.000 kr.	95.305 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu