Askærgårdvej 68, Frisvad, 6800 Varde — Landejendom · 227 m² · bygget 1894 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 227 m², grund på 26.270 m², 5 værelser, opført i 1894, renoveret i 2020. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1894
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 227 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 26270 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 253.900 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.243 kr/m².6.270.675 kr.
2Alders-risiko (132 år)Huset er 132 år gammelt (opført 1894). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)26270 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering6.786.612 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+753,66 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (landejendom)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2014 · Alm. Salg: 795.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.786.612 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
2015jun.Ejerskifte
2014okt.Solgt på tvangsauktion795.000 kr.
1999sep.Ejerskifte
1894Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Askærgårdvej 41, Sig 6800 Varde	191 m²	1,4 km	30-04-2025	10.750.000 kr.	56.283 kr./m²
Stilbjergvej 132, Frisvad 6800 Varde	256 m²	917 m	28-09-2025	3.750.000 kr.	14.648 kr./m²
Tastrupvej 11, Sig 6800 Varde	237 m²	2,4 km	13-11-2024	1.795.000 kr.	7.574 kr./m²
Armvangvej 14, Lunderup 6800 Varde	218 m²	2,5 km	11-06-2026	4.850.000 kr.	22.248 kr./m²
Stilbjergvej 115, Frisvad 6800 Varde	199 m²	1,8 km	18-02-2025	2.285.000 kr.	11.482 kr./m²
Lykkebjergvej 9, Sig 6800 Varde	212 m²	2,4 km	09-03-2025	5.478.750 kr.	25.843 kr./m²
Ringkøbingvej 176 6800 Varde	200 m²	2,0 km	03-06-2026	9.800.000 kr.	49.000 kr./m²
Lundvej 230, Tange 6800 Varde	190 m²	2,2 km	26-11-2024	1.600.000 kr.	8.421 kr./m²
Bjerggårdevej 19, Mejls 6800 Varde	180 m²	1,9 km	16-07-2025	20.600.000 kr.	114.444 kr./m²
Mejlsvej 44, Mejls 6800 Varde	144 m²	1,0 km	15-06-2025	1.798.000 kr.	12.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu