Kros Bakke 7

Villa · 172 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 935 m², 6 værelser, opført i 2022. Beliggende i Holbæk Kommune (4390). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 219 m²
Bebygget areal: 219 m²
Grundareal: 935 m²
Indbygget carport: 47 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.228 kr/m².3.944.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKros gns: 27.417 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4390-snit 21.258 kr/m²+29,00 pct.
3Vores vurdering4.803.314 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+562,53 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4390 (villa)

Markedsudvikling i 4390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. apr. 2021 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.803.314 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2021apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022725.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kros Bakke 8 4390 Vipperød	170 m²	32 m	12-09-2026	4.815.000 kr.	28.324 kr./m²
Kros Bakke 4 4390 Vipperød	151 m²	78 m	28-05-2025	4.140.000 kr.	27.417 kr./m²
Kros Bakke 2 4390 Vipperød	151 m²	102 m	27-11-2023	4.060.000 kr.	26.887 kr./m²
Humle Bakke 4 4390 Vipperød	170 m²	78 m	27-04-2025	4.500.000 kr.	26.471 kr./m²
Maltes Bakke 41 4390 Vipperød	170 m²	325 m	29-09-2024	4.340.000 kr.	25.529 kr./m²
Vinderup Bakke 6 4390 Vipperød	163 m²	103 m	28-09-2025	4.500.000 kr.	27.607 kr./m²
Roskildevej 299, Kongstrup 4390 Vipperød	168 m²	483 m	08-09-2024	1.765.000 kr.	10.506 kr./m²
Maltes Bakke 26 4390 Vipperød	158 m²	177 m	15-04-2025	4.299.000 kr.	27.209 kr./m²
Bjørnevej 21 4390 Vipperød	164 m²	747 m	29-07-2026	3.550.000 kr.	21.646 kr./m²
Juelsvej 30 4390 Vipperød	168 m²	1,0 km	04-06-2024	3.475.000 kr.	20.685 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu