Vassingerødvej 125

Villa · 198 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 980 m², 7 værelser, opført i 1952, renoveret i 1976. Beliggende i Allerød Kommune (3540). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 980 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.980 kr/m².5.058.150 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVassingerødvej gns: 23.956 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3540-snit 31.714 kr/m²-24,50 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.830.792 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+125,34 pct. siden jan. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3540 (villa)

Markedsudvikling i 3540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jan. 2011 · Alm. Salg: 1.159.605 kr.
3. mar. 2026 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.830.792 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerskifte1.700.000 kr.
2014okt.Ejerandel overdraget
sep.Ejerandel overdraget
2011jan.Ejerskifte1.159.605 kr.
2007jan.Ejerskifte
1976Ombygning
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vassingerødvej 117 3540 Lynge	140 m²	78 m	10-07-2025	3.100.500 kr.	22.146 kr./m²
Vassingerødvej 83 3540 Lynge	132 m²	543 m	09-09-2025	4.125.000 kr.	31.250 kr./m²
Vassingerød Bygade 15 3540 Lynge	200 m²	1,4 km	03-06-2024	3.700.000 kr.	18.500 kr./m²
Bastrupvej 2 3540 Lynge	168 m²	435 m	26-11-2024	2.800.000 kr.	16.667 kr./m²
Birkevangen 11 3540 Lynge	219 m²	866 m	16-03-2025	7.406.000 kr.	33.817 kr./m²
Birkevangen 9 3540 Lynge	167 m²	828 m	21-11-2023	5.950.000 kr.	35.629 kr./m²
Vildroseparken 28 3540 Lynge	201 m²	2,0 km	25-03-2025	6.200.000 kr.	30.846 kr./m²
Ærtestensvej 11 3540 Lynge	190 m²	1,8 km	15-01-2024	6.300.000 kr.	33.158 kr./m²
Vinkelvej 36 3540 Lynge	198 m²	2,2 km	18-08-2025	4.700.000 kr.	23.737 kr./m²
Gl Nøglegårdsvej 13 3540 Lynge	185 m²	1,7 km	05-03-2025	6.300.000 kr.	34.054 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu