Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6853 Vejers Strand

Risvej 9

Fritidshus · 100 m² · bygget 2016

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 4.565 m², 3 værelser, opført i 2016. Beliggende i Varde Kommune (6853). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
4565 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.519.300 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6853 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.891 kr/m².2.939.530 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRisvej gns: 21.988 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6853-snit 28.978 kr/m²-24,10 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)4565 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.770.503 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,45 pct. siden sep. 2014
300k1,2M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20141.900.000 kr.I dag · vores estimat3.770.503 kr.Markedet · 1992487.700 kr.Markedet · 1993300.000 kr.Markedet · 1994410.600 kr.Markedet · 1995770.500 kr.Markedet · 1996432.700 kr.Markedet · 1997872.400 kr.Markedet · 1998639.500 kr.Markedet · 19991.102.300 kr.Markedet · 2000671.900 kr.Markedet · 2001896.800 kr.Markedet · 20021.172.600 kr.Markedet · 2003890.600 kr.Markedet · 20041.102.600 kr.Markedet · 20051.190.600 kr.Markedet · 20061.211.800 kr.Markedet · 20072.123.300 kr.Markedet · 20081.823.000 kr.Markedet · 20091.118.400 kr.Markedet · 20102.796.600 kr.Markedet · 20111.861.400 kr.Markedet · 20122.391.300 kr.Markedet · 20131.500.000 kr.Markedet · 20141.361.400 kr.Markedet · 20151.546.400 kr.Markedet · 20161.690.200 kr.Markedet · 20171.520.800 kr.Markedet · 20181.873.300 kr.Markedet · 20192.074.500 kr.Markedet · 20202.557.000 kr.Markedet · 20212.202.700 kr.Markedet · 20222.252.100 kr.Markedet · 20232.634.900 kr.Markedet · 20242.275.000 kr.Markedet · 20252.627.200 kr.Markedet · 20262.525.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6853 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6853 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2014 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.770.503 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Bygget
  • 2014sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20161.900.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Risvej 52
6853 Vejers Strand		105 m²401 m23-06-20253.900.000 kr.37.143 kr./m²
Risvej 24
6853 Vejers Strand		80 m²195 m26-08-20262.845.000 kr.35.562 kr./m²
Risvej 38
6853 Vejers Strand		166 m²469 m24-10-20253.650.000 kr.21.988 kr./m²
Engesøvej 35
6853 Vejers Strand		100 m²433 m16-01-20242.275.000 kr.22.750 kr./m²
Engesøvej 74
6853 Vejers Strand		100 m²696 m28-01-20262.525.000 kr.25.250 kr./m²
Aavej 19
6853 Vejers Strand		107 m²275 m15-04-20263.245.000 kr.30.327 kr./m²
Nordvej 64
6853 Vejers Strand		106 m²445 m11-07-20243.050.000 kr.28.774 kr./m²
Engesøvej 28
6853 Vejers Strand		107 m²494 m04-05-20263.030.303 kr.28.321 kr./m²
Snerlevej 8
6853 Vejers Strand		109 m²348 m06-10-20252.475.000 kr.22.706 kr./m²
Vejers Havvej 45
6853 Vejers Strand		92 m²437 m13-08-20252.400.000 kr.26.087 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6853

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden